Ответственность за переоформление пожарников и СЭС при аренде помещения для продуктового магазина - кто должен заниматься этим – арендатор или арендодатель?

Договор аренды ? Еще нет. По сути я перекуп магазин, но владелец ИП. У него все бумаги есть, но он не юр.лицо и я тоже, поэтому возник вопрос, есть ли возможность переоформить его разрешения на себя, а не получать их заново? Тем более документы на здание и планировки никак не изменились, чтобы повлиять на хаключения.