Как оформить свидетельство о праве собственности на квартиру без регистрации в ЕГРП?

Вопрос №8798865 из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.11.2015, 17:10

По свидетельству о праве собственности наследству в 1993 году получили квартиру. Зарегистрирована квартира была в БТИ. Сейчас встал вопрос о ее продаже. Сделан кадастровый паспорт на здание и кадастровый паспорт на квартиру. А т.к. квартира не стоит на учете в регистрационной, то и справки ЕГРП на нее получить невозможно. Покупатель настаивает на предоставлении именно справки ЕГРП, что квартира не обременена. Возможно ли одномоментно оформить свидетельство о праве собственности при подаче документов в регистрационную с одновременным оформлением договора купли-продажи? Т.е. мы платим за свидетельство о праве собственности, но не получаем его, а покупатель платит за свое свидетельство о праве собственности и получает. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Костяев Юрий Юрьевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.9 2505 отзывов

Вы все равно можете заказать выписку из ЕГРП по кадастровому номеру квартиры - она будет пустая, то есть сведений о собственнике квартиры там не будет, но зато будет и отсутствие арестов и обременений. Раньше регистрация ранее возникших прав производилась бесплатно, как в этом году, не знаю, не сталкивался. Для продажи вам не нужно получать свидетельство на ваше имя, напрасная суета, объясните это покупателю.

22.11.2015, 02:41

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 33680 отзывов

Нет, одномоментно не получится.Сначала получает свидетельство, потом продаете.Или так продаете по справке БТИ.Из ЕГРП можете взять справку об отсутствии обременений - почему нет?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить свидетельство о праве собственности на квартиру без регистрации в ЕГРП?

Похожие вопросы