Его жена заверила меня что наследовать мне и моему родному брату нечего (он прописан в другом городе).

Наталья, здравствуйте! Если имущество, принадлежавшее Вашему отцу, либо оформленное на его супругу, но приобретенное в период их брака, есть в натуре, то есть, не продано и не подарено, то Вам нужно обратиться к нотариусу по месту Вашей регистрации с заявлением о принятии наследства. Так как Вы были зарегистрированы с отцом по одному адресу, Вы считаетесь УЖЕ принявшей наследство фактически. То есть, в суд Вам обращаться не нужно. И получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство. Но вот имущество вы должны указать сами, с помощью запросов нотариуса можно взять те документ, которые сами представить не сможете (например, они находятся у вдовы, а она их не отдает). При этом, врядли нотариус оформил все наследство на вдову и ребенка, так как при открытии наследства наследник предоставляет выписку из домовой книги или справку с мета жительства умершего, и нотариус видит, что с наследодателем зарегистрирован наследник, принявший наследство - Вы. Так что, все это нужно узнать, обратившись к нотариусу... Если какое-то совместное имущество оформлено на вдову (не на отца) - включать 1/2 доли в праве на него в состав наследства Вашего отца придется в судебном порядке. При этом, обязательно при подаче иска просите наложить арест на это имущество, во избежание его отчуждения вдовой..

По Вашей неприватизированной квартире: вдова без Вашего разрешения НЕ имеет права там даже находиться. Квартира муниципальная, в состав наследства, естественно, не входит. Вы можете самостоятельно войти в квартиру, вызвав слесарей для вскрытия двери. Замените замок, предложив квартирантам идти в суд, если они считают, что Вы не правы.. Они туда не пойдут, так как сдача в поднаем муниципальной квартиры без Вашего разрешения и разрешения наймодателя незаконна.. Может сами обратиться в суд с иском о выселении квартирантов, но это потеря времени, можете поступить так, как я советовала ранее.

Лучше, конечно, Вам заручиться помощью юриста, и при вскрытии замка, и при вступлении в наследство...

С уважением,

Харченко О.В.