После оплаты квартиры работодателем был оформлен договор на переуступку прав требований.

1. Налоговый вычет - это не возвращение налога. На самом деле предоставляется льгота в виде уменьшения налоговой базы (суммы доходов физического лица, облагаемой ставкой налога 13%). МАКСИМАЛЬНЫЙ размер такого вычета (на сегодняшний день) - 600 тыс. руб. Т.е., если годовой доход (допустим, заработная плата к выплате) физического лица 800 тыс. руб., то в этом году с него будет удержано не 104 тыс. руб., а только 26 тыс. Game over - вычет предоставлен. Реальная максимальная льгота, которую может предоставить государство, если вы купили квартиру за 600 тыс руб. или больше - это уменьшить Ваши НАЛОГОВЫЕ ПЛАТЕЖИ на 78 тыс. российских рублей.

2. Ваши договорные отношения с работодателем очень запутаны и я не все понял, что вы изложили. Поэтому внимательно читайте:

вычет может быть предоставлен ТОЛЬКО в сумме до 600 тыс. руб, израсходованной ВАМИ (а не кем-то еще) на приобретение квартиры, в размере фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в БАНКАХ Российской Федерации, за счет которых вы профинансировали свою покупку.

Т.е. если расходы по приобретению квартиры осуществлялись за счет средств других лиц (в т.ч. работодателя) Вы не имеете права на получения вычета по ЭТИМ расходам.

Если же вы осуществляли расходы со СВОЕГО счета либо наличными (даже если эти средства Вам дал по любым правовым основаниям работодатель), Вы можете получить вычет. Кроме того, осуществить платеж по приобретению квартиры за Вас может и другое лицо, но ТОЛЬКО в рамках прекращения обязательств перед ВАМИ (очень "тонкая" штучка, возможно придется долго объяснять и доказывать в налоговой). В этом случае, не забывайте, у вас могут возникнуть дополнительные налоговые платежи.

Садитесь с ручкой и бумагой и считайте, что для Вас более выгодно.