Как получить деньги за размещение рекламы на моем балконе, если он является общей собственностью? И что делать, если я не хочу рекламы на своей лоджии?

Я живу на втором этаже, а на первом находится не жилое помещение. На данный момент в нежилом помещении идет ремонт и там будет находиться продуктовый магазин и они (арендаторы) хотят повесить световую рекламу (короб) на мой балкон (лоджию) в ее нижней части и так же повесить вывеску с боку здания, там где у меня находится комната (на нижней части панельного блока то есть на плите которая отделяет мою комнату от улицы) .

Я разговаривал с управляющей компанией (она владелец не жилого помещения и сдала в аренду его предпринимателям) их ней юрист мне сказал, что я не могу требовать деньги за аренду рекламы, потому что внешний фасад дома является общей собственностью всех жильцов и чтобы арендатор платил деньги за рекламу в общую казну, я должен собрать собрание всех жильцов и чтобы большинство проголосовало за и тогда арендатор будет платить деньги в общую казну – но НЕ МНЕ ЛИЧНО.

У меня к вам вопрос:

- Если действительно я не могу получать деньги за рекламу (так как балкон – лоджия) ее внешняя сторона является собственностью всех жильцов, что мне можно сделать в обход данного закона чтобы получать деньги за рекламу самому (я являюсь собственником квартиры на втором этаже) ?

- Если я вообще не хочу чтобы на моей лоджии и стене была реклама (это не красиво с улицы) что мне делать?

За ранее благодарен вам за ответ.