Если нет, то что в этой ситуации можно сделать, чтобы эти 40% перешли к нам.

Вопрос №885069 из г. Саратов
опубликован 07.11.2009, 16:42

Брат моего отца оформил дарственную на 60% (больше ему не позволил нотариус) имущества бабушки (бабушка жива и живет в доме, на который и оформлена дарственная). Отец мой умер в 93 г и наследниками являемся я и мой родной брат. Хотелось бы узнать, можно ли нам с братом оформить на себя дарственную на оставшиеся 40% имущества так, чтобы этот документ вступил в силу после смерти бабушки (нотариусы не дают оформлять дарственную на все имущество, чтобы бабушка была уверена, что ее никто не выгонит из ее дома). Если нет, то что в этой ситуации можно сделать, чтобы эти 40% перешли к нам.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тур Маргарита Сергеевна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.8 689 отзывов

Юлия, нотариусы не оформляют Вам дарственную на 40 процентов, т.к. дарение предполагает отказ дарителя от преимущественных притязаний на подаренную недвижимость (ст.572,п.1 ГК РФ). Соответственно, если он продолжает проживать или остается прописан на ее территории, то ему нобходимо съехать или выписаться по другому адресу, иначе договор дарения может быть признан недействительным, и оспорен заинтересованными третьими лицами.

Согласно ст.572,п.3: "Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.", так что после смерти договор дарения никак не может вступить в силу.Увы.

Пусть Ваша бабушка напишет "завещание с отказательным условием" в Вашу пользу, т.е. "откажет в наследовании всем остальным, кроме Вас". Такая форма завещания возможна.Удачи!

08.11.2009, 00:56

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 8 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация