Сразу оговорюсь, в договоре было прописано, что он же является актом приема-передачи.

Question

Вопрос касается переезда.
 Недавно мы заключили договор на покупку квартиры на вторичном рынке. Сразу оговорюсь, в договоре было прописано, что он же является актом приема-передачи. 
 После того, как старые хозяева съехали с квартиры, мы недосчитались некоторых вещей, которые присутствовали при осмотре квартиры перед покупкой и за что, собственно, мы, как полагали, заплатили деньги.
 А именно: срезана одна батарея (сказали, что она потекла и сантехники ее просто убрали), сняты все межкомнатные двери плюс входная деревянная дверь (вторая после железной), причем сняты только полотна, а короба остались на месте, ну и по «мелочи»: весь линолеум, плинтуса, вентиляционные решетки и вентиляторы. Добровольно это возвращать никто не собирается.
 Что в таком случае делать? Сразу писать заявление в суд или может еще параллельно в милицию написать по факту кражи (договор купли-продажи был заключен, конечно, еще до переезда), обязан ли риэлтор, сопровождавший сделку, принимать в разрешении данной ситуации какое-то участие? Ну и какие у нас перспективы по данному делу?
 Заранее спасибо за ответы.

Кислицын Алексей Леонидович · Accepted Answer

Из вопрса не ясно указывалось ли в договре неаличие в квартире имущества, которого не хватает. Если нет, то можете требовать назад только батарею, т.к. это устройство обзательно должно быть в квартире. Если договор предусматривал наличие линолеума, решеток на вентиляции дверей и т.д., то написать заявление в милицию имеет смысл. Отношения с риелтером определяются договором (письменным) и личными отношениями. Если договра нет, то участие его в решение данного спора зависит от его желания.

Удалено · Answer

Добрый день! Эта статья поможет Вам:

2. Принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора.
      
      С уважением, юрист Денис Г. Габдрахманов! 
      www.legislation.ucoz.ru

Сразу оговорюсь, в договоре было прописано, что он же является актом приема-передачи.

Похожие вопросы

Отказ в замене двери после обнаружения дефектов - правомерно ли это?

По истечении этого времени мы обнаружили, что из квартиры были сняты раковина, вся сантехника, двери, линолеум и пр.

Нарушение условий договора купли-продажи квартиры - проблемы с освобождением и повреждением имущества

Обязаны ли продавцы установить все назад т.е. возместить мне ущерб?

Правовые аспекты спора после продажи квартиры - могут ли новые собственники выиграть суд?

Можно ли старым хозяевам забрать двери и ванну, если в договоре купли-продажи отсутствует акт приёма-передачи?

Должны ли они были оговорить условия приемки-сдачи квартиры именно ДО момента подписания договора купли-продажи?

Нарушение при подписании договора купли-продажи квартиры - вопросы законности и последствия

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59