Буду ли я иметь право продать её после того как оформлю, даже при том, что её скорее всего невозможно будет выделить?

Нужна Ваша консультация. Я хочу разменять жил. площадь с матерью. Квартира 2-х комнатная, находится в Москве, прописаны в ней на данный момент я и моя мать-пенсионерка. Квартира была приватизирована обоими моими родителями в 1993 году, на тот момент мне было 13 лет и я проживала вместе с ними. В том же 1993 году мой папа умер, мама в права наследования его долей не вступила и по сей день. У отца есть дочь от первого брака (моя сводная сестра), которая никогда не жила со мной и родителями в квартире о которой идёт речь, она так же как и мать в права наследования не вступала. Мать категорически против размена квартиры, сестра же дала понять, что случись размен, от своей доли она вряд ли откажется (хоть у неё давно есть собственная жил. площадь, у меня же отдельной жил. площади нет). Решение матери не изменится - я предпринимала много попыток поговорить с ней, но все они были тщетны, если я правильно понимаю, в таком случае раздел квартиры будет происходить по суду. Имеет ли мать право, раз за разом не являться в суд и этим завесить дело на неопределённый срок? Может ли она ещё как-либо сделать раздел квартиры на практике невозможным или неопределённо долгим? Я намерена довести дело до конца и узаконить ту часть, которая мне полагается, чтобы сподвигнуть мать к размену, ведь оформив свою долю в квартире, я смогу её продать, пусть даже за символические деньги. Какова моя часть в данном случае? Буду ли я иметь право продать её после того как оформлю, даже при том, что её скорее всего невозможно будет выделить? На данный момент я проживаю отдельно в съемной квартире, в моей бывшей комнате, в той двушке, о которой идёт речь, сейчас проживает бабушка - мать моей матери. У бабушки есть своя отдельная квартира. Не будет ли факт вселения бабушки дополнительно юридически осложнять раздел квартиры? Относительно документов. У меня на руках имеется лишь мой паспорт. Моё свидетельство о рождении, документы на квартиру, свидетельство о смерти отца - все эти бумаги остались у матери и к ним у меня нет доступа. Сколько примерно займёт времени восстановление всех нужных бумаг? Какие именно бумаги нужны, чтобы начать оформление своей доли в квартире? Заранее благодарю за ответы. С уважением, Диана.