Проблемы с оплатой коммунальных услуг - Как удалить собственника, отказывающегося платить?

Вопрос №8877443 из г. Москва
опубликован 27.11.2015, 16:27

2=х комнатная квартира (43 м 2) приватизирована по 1\4 доли на моего гражданского мужа, его маму, старшего сына (30 л) и младшего сына (14 л). в квартире проживают старший сын, младший сын и их мама. Старший сын квартплату не оплачивает, и угрожает продать свою долю ОООчень большой восточной семье. Выкупить у него эту долю мы возможности не имеем. Что можно сделать, чтобы удалить его из собственников из-за отказа оплачивать коммуналку?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гудкова Галина Васильевна

Адвокат Москва, стаж 28 лет

4.7 12854 отзывa

Можете разделить оплату ЖКУ на каждого собственника. Каждому будет приходить своя платежка. А просто удалить из собственников нельзя. Продать свою долю он имеет право. просто сначала предложив вам, а после вашего отказа уже продать любому другому. Ст. 250 ГК

27.11.2015, 16:29

Спасибо за ответ!!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Сосновик Александр Адрианович

Юрист из города Москва, стаж 36 лет

4.6 278 отзывов

Удалить их собственников не возможно. Это его право. Что касается продажи, то в соответствии со ст.250 ГК РФ он обязан предложить вам купить его долю и только после вашего отказа он сможет её продать, при чем по цене не ниже предложенной. 1/4 доля в вашей квартире стоит как я думаю не очень дорого. Стоимость доли это не 1/4 часть стоимости квартиры, а значительно ниже в районе 50-60% номинальной стоимости. Тем не менее риски большие, но если вы не сможете выкупить его долю имеется большой шанс остаться вообще без квартиры.

27.11.2015, 16:33

Спасибо за ответ!!

Спросить юриста