Арендодатель отказывается разрешить мне проживание сестры - как найти решение проблемы?

Мне 23 года, проживаю в съемной квартире в городе Москва. Появилась необходимость забрать к себе 16-ти летнюю, родную сестру, но арендодатель не дает разрешения, аргументируя это тем, что она несовершеннолетняя, а значит, в перспективе, подвергает его риску получить обвинительные заявления от одного из наших родителей, в случае если им что-либо взбредет в голову. К слову, риск этот весьма несущественен, так как оба родителя дали на это своё устное согласие и возникающие семейные проблемы решают внутри семьи, не привлекая к процессу третьих лиц, но теоретически, всё же, имеет место быть. Для решения проблемы я предложил ему предоставить любые желаемые документы, встретиться с родителем, готовым подтвердить мои слова, оформить доверенность на ребенка - безрезультатно. Исходя из моего понимания ГК, для наших государственных служб важно ни то в чьей квартире проживает подросток 16-ти лет, а то с кем он (а) живет, соответственно и спрос тоже с него. 1) Есть ли у арендотателя существенные основания полагать, что именно ОН, а не Я, может невольно стать одной из сторон условно предполагаемого конфликта? 2) Возможно ли дать ему для спокойствия какие-либо письменные гарантии по данной проблеме?