Условие выполнено не было.

• г. Абакан

Господа! Прав я: согласно постановления Конституционного суда РФ от 21 апреля 2003 года о недействительности сделок - при покупке квартиры у продавца собственника было отлагательное условие выполнение постановления органа опеки и попечительства - купить на имя ребенка другой объект недвижимости. Условие выполнено не было. При признании сделки недействительной Покупатель при условии исполнения им статьи ГК РФ о добросовестном приобретателе не потеряет квартиру?

Читать ответы (1)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (1):

Неправильно трактуете отлагательное условие - при наличии такого условия сама сделка (договор) не вступает в силу. То есть сделки нет.

А признание добросовестным покупателем может быть только при наличии совершенной сделки. Так что КС здесь не причем.

Спросить
Пожаловаться
Татьяна Ивановна
17.10.2014, 10:45
В июле 2014 мной (покупатель) был заключен договор купли-продажи квартиры (собственник - малолетний, от его имени действовала мать, согласие опеки имелось при условии приобретения другой конкретной квартиры).
Подробнее
7 ответов
Георгий
25.09.2000, 11:35
Ситуация: при продаже квартиры Продавцом Покупателю перед нотариальным оформлением договора купли-продажи Покупатель внес деньги (рыночную цену квартиры) с формулировкой "на хранение" в агентство недвижимости.
Подробнее
1 ответ
Валентина
07.08.2015, 11:26
Покупаю квартиру, но там есть несовершеннолетний собственник. Разрешение отдела опеки есть с условием дальнейшей покупки жилья ребенку. Скажите пожалуйста, если продавцы не оформят долю ребенку в новой квартире, то может быть моя сделка покупки у них жилья быть оспорена через суд?
Подробнее
1 ответ
Читатель "ЧН"
13.09.2000, 14:39
Я купил 3-х комнатную квартиру, принадлежавшую в долях матери и ее н/совершеннолетнему ребенку. Органы опеки и попечительства дали согласие на продажу при условии одновременной покупки другой конкретной квартиры.
Подробнее
1 ответ
Сергей
27.06.2014, 13:37
Что сейчас могут сделать органы опеки и попечительства в такой ситуации: родитель (собственник единственной квартиры) продал квартиру, в которой он зарегистрирован вместе с несовершеннолетним ребенком,
Подробнее
2 ответa
Александр
11.10.2005, 07:54
Очень СРОЧНО! Пожалуйста, помогите решить следующий вопрос. Покупаем квартиру в ипотеку. Квартира в долевой собственности. Одна треть доли на четырнадцатилетнем подростке (родители и сын). Разрешение из органов опеки на продажу этой квартиры ПРИ УСЛОВИИ покупки другой квартиры по адресу XXX имеется.
Подробнее
2 ответa
Анастасия
21.03.2017, 19:59
Продаем 3 к квартиру (объект 1) в долевой собственности, собственников трое, все совершеннолетние. Нам необходимо разъехаться на 3 разных объекта. Сложилась следующая ситуация: на нашу квартиру нашелся покупатель, который внес задаток за нашу квартиру.
Подробнее
2 ответa
Владимир
17.09.2009, 06:33
В случае признания судом сделку (купля продажи квартиры) недействительной, а в истребование имущества от добросовестного приобретателя отказано. Вопрос: можно подать иск на (неуправомоченного отчуждателя)
Подробнее
1 ответ
Александр
26.11.2007, 11:29
Я хочу продать квартиру и купить взамен другую большей площади. Как сорфмулировать пункт договора продажи квартиры и пунки договора покупки квартиры, в которых согласно ст.157 ГК РФ были бы условия, что при возниконвении какой-то ситуации (например,
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение