Как обезопасить себя и сына при обращении за свидетельством о собственности на квартиру, приобретенную до заключения настоящего брака?
₽ VIP
У меня сложилась ситуация, в разрешении сомнений в которой обращаюсь к Вам. Подскажите, пожалуйста, как мне поступить. В 2006 г я заключила договор инвестирования квартиры жилом доме. Оплата по договору произведена в браке, развод состоялся через 3 месяца после покупки квартиры. До развода оформлен брачный договор о том, чт омуж не претендует на собственность. В сентбре 2009 г я зарегистрировала снова брак. Через несколько месяцев начинается оформление в собственность квартиры подоговору инвестирования, до этого был лишь акт приемки квартиры, так как были проблемы у застройщика. Может ли мой настоящий муж претендовать на собственность этой квартиры в будущем, чего я бы не хотела? Что мне сделать для того, чтобы в свидетельстве о собственности была я и мой сын от первого брака? Как мне обезопасить себя в будущем от этой проблемы? Так у меня есть от первого брака несовершеннолетний сын и я бы хотела обеспечить себя и сына от претендования мужа на квартиру. Может ли он при желании доказать, что данная квартира совместно нажитая? (познакомились мы в 2007 г,)
если вы купили квартиру во время брака, то это совместное имущество, если есть брачный контракт из которого следует, что данная квартира ваша, то вам опасаться нечего, тогда эта квартира только ваша, в принципе, если не поздно, то можно уступить часть своих прав на квартиру своему сыну , но это под вопросом
Спросить
"уступить часть своих прав на квартиру" сыну юридически невозможно. В этой части консультация некорректна.
Сначала следует точно установить: квартира является объектом общей (совместной с бывшим мужем) либо единоличной (Вашей) собственности.
Так ли гласит брачный контракт, как Вы его толкуете (заявляете) - неизвестно. А это существеннейшее обстоятельство.
Наделить сына правами на квартиру в дальнейшем можно, но отнюдь не так, как предлагает г-н Рудаков.
Спросить
Ваш бывший муж не должен иметь претензий, так как заключен брачный договор, срок три года на оспаривание истек или истекает сейчас.
Что касается вашего второго мужа, то поскольу собственность приобретена в браке, зарегистрирована в браке, то квартира является общим имуществом супругов. Это вам придется в судебном порядке доказывать вложение только своих личных средств и признать право личной собственности на квартиру. Но в данном случае муж все равно сможет поулчить долю, если в период брака были серьезные вложения в ремонт и реконструкцию квратиры (а вероятно, вам дом давался без отделки). Так что сказать вам, что муж ничего не получит вряд ли возможно. Но если у него не будет подтверждающших документов вложений в браке, то у вас шансы хорошие.
Если увас с жуме отношения хорошие, поговорите и с ним о заключении брачного договора
ПРи необходимости обращайтесь.
Спросить
Квартира, если право собственности (оформлено на мужа) получено в 2011 году, однако основанием для получения Cвидетельства на право собственности указан договор инвестирования от 2005 года (был оформлен задним числом)? При этом ВСЕ оплаты были осуществлены супругами совместно, в период брака, в 2008-2009 годах (есть соответствующие квитанции), в полном соответствии с графиком инвестирования средств, представленном в Договоре застройщика.
Добрый день! Подскажите по поводу квартиры. С мужем в браке с ноября 2004. Летом 2004 муж покупает квартиру в рассрочку (не ипотека). Последние платежи были в браке. В 2006 году с строительной компанией подписан акт сверки взаиморасчётов. В 2007-акт приёма-передачи помещения (квартиры). В договоре указан был только муж. В 2006 и в 2008 рождаются дети. Свидетельство на квартиру получено в 2016 году. При разводе как делится квартира?
С 2003 года вела общее хозяйство с мужчиной, в 2007 году купили векселя компании-застройщика и заключили предварительный договор о намерении купить квартиру. В 2009 году зарегестрировали брак. В 2012 году по основному договору квартира была зарегестрирована в собственность моего мужа. Сейчас подаю на развод. Какие у меня шансы получить половину квартиры после развода?
, однако основание для получения свидетельство - договор от 2005 года, поскольку компания-застройщик оформляла все задним числом, при этом все проплаты за квартиру были осуществлены совместно, с 2008 по 2009 год (есть квитанции об оплате и перечень сроков проплат также указан в договоре) . Имеет ли право на эту совместную квартиру БЫВШАЯ (=первая), с которой был оформлен развод в начале 2006 года?
Меня зовут Ольга. У меня вопрос о том, можно ли оспорить брачный договор. Наш брак был заключен в августе 2004 года, расторгнут в июне 2008 года. В мае 2006 года была приоретена 3-х комн. Квартира (в Нижнем Новгороде) за 992'570,00 руб., которая была оформлена на меня и дочь (2005 г.р.) по 1/2 доли. Для покупки этого жилья было продано добрачное имущество мужа (квартира в деревне за 250'000,00 руб.) и моё (квартира в Нижнем Новгороде за 650'010,00 руб.). Также во время брака нами был приобретен автомобиль ВАЗ за 130'000,00 руб. (был оформлен на мужа). Брачный договор (общая форма) мы заключили в октябре 2007 года, в котором оговаривается, что имущество, записанное на имя одного из супругов во время брака ему и принадлежит в случае расторжения брака. В результате, в момент развода в моей собственности находилась 1/2 доли квартиры, а в собственности мужа - автомобиль. Вопрос: Может ли бывший супруг оспорить этот брачный договор? И в течение какого срока после развода? Спасибо!
У меня такая ситуация до моего брака мои родители покупали трехкомнатную квартиру. Договор покупки квартиры был оформлен на меня в 2009 году. Через год в 2010 я вступила в брак. А право собственности на квартиру было оформлено в 2011 году во время брака. Т.е. куплена квартира по договору в 2009 до брака а право собственности во время брака оформлено. Бывший муж после того как подал на развод решил поделить мою квартиру и выгнать меня с маленьким ребенком на улицу, имеет ли он на это право покупка квартиры же была до брака? Чеков на покупку у меня нет.
Мы проживали не в зарегистрированном браке с 2001, имеется ребенок 2002 года. В 2005 г. муж заключил инвестиционный договор на покупку квартиры, застройщику всю стоимость квартиры оплатила организация (ООО) под кредит мужу.
В 2007 году мы зарегистрировались и у нас родился второй ребенок.
Весь кредит ООО мы выплачивали уже в официальном браке. Право собственности на квартиру получено в юстиции 2009 году. Является ли данная квартира нашей совместной собственностью, и могу ли я на нее претендовать?
Жили с мужем в гражданском браке с января 2003, в июле 2004 оформляет договор покупки квартиры на мужа. В ноябре 2004 мы расписались. Оплата по рассрочке была в основном вне брака, но последние платежи были в браке. В 2006 подписан акт передачи квартиры, так как сдача дома задержалась. В 2016 оформлена квартира в собственность. Сейчас хочу с мужем развестись. Как будет поделена квартира? В браке двое детей 2006,2008 г. р.
В 2000 г. мною был заключен договор долевого строительства квартиры. В 2003 году был окончательный платеж по договору (чеки все сохранились). Дом оказался долгостроем. В 2006 году я вышла замуж. Право собственности на квартиру были признаны по суду в 2008 году. Вопрос: Квартира моя или совместно нажитая? Дорогих ремонтов не было. При продаже/дарении нужно ли согласие мужа?
1. 2004 год - находясь в браке, я на свое имя заключила Договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома с целью последующего получения в собственность квартиры.
2. 2006 год - брак расторгнут - есть свидетельство о расторжении брака.
3. 2007 год - На мое имя оформлено свидетельство о регистрации права собственности на квартиру.
Вопрос: сегодня, в 2014 году имеет ли право мой бывший муж претендовать на долю в квартире?
