Ela
20.10.2011, 09:58
Будет ли считаться объектом спора/раздела имущества в случае развода супругов
Подробнее
Как обезопасить себя и сына при обращении за свидетельством о собственности на квартиру, приобретенную до заключения настоящего брака?
₽ VIP
• г. Зеленоград
У меня сложилась ситуация, в разрешении сомнений в которой обращаюсь к Вам. Подскажите, пожалуйста, как мне поступить. В 2006 г я заключила договор инвестирования квартиры жилом доме. Оплата по договору произведена в браке, развод состоялся через 3 месяца после покупки квартиры. До развода оформлен брачный договор о том, чт омуж не претендует на собственность. В сентбре 2009 г я зарегистрировала снова брак. Через несколько месяцев начинается оформление в собственность квартиры подоговору инвестирования, до этого был лишь акт приемки квартиры, так как были проблемы у застройщика. Может ли мой настоящий муж претендовать на собственность этой квартиры в будущем, чего я бы не хотела? Что мне сделать для того, чтобы в свидетельстве о собственности была я и мой сын от первого брака? Как мне обезопасить себя в будущем от этой проблемы? Так у меня есть от первого брака несовершеннолетний сын и я бы хотела обеспечить себя и сына от претендования мужа на квартиру. Может ли он при желании доказать, что данная квартира совместно нажитая? (познакомились мы в 2007 г,)
Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):
13.11.2009, 11:07,
г. Москва
если вы купили квартиру во время брака, то это совместное имущество, если есть брачный контракт из которого следует, что данная квартира ваша, то вам опасаться нечего, тогда эта квартира только ваша, в принципе, если не поздно, то можно уступить часть своих прав на квартиру своему сыну , но это под вопросом
СпроситьПожаловаться
Юрист
Назаров А.Б.
13.11.2009, 12:14,
г. Москва
"уступить часть своих прав на квартиру" сыну юридически невозможно. В этой части консультация некорректна.
Сначала следует точно установить: квартира является объектом общей (совместной с бывшим мужем) либо единоличной (Вашей) собственности.
Так ли гласит брачный контракт, как Вы его толкуете (заявляете) - неизвестно. А это существеннейшее обстоятельство.
Наделить сына правами на квартиру в дальнейшем можно, но отнюдь не так, как предлагает г-н Рудаков.
СпроситьПожаловаться
13.11.2009, 15:31,
г. Москва
Ваш бывший муж не должен иметь претензий, так как заключен брачный договор, срок три года на оспаривание истек или истекает сейчас.
Что касается вашего второго мужа, то поскольу собственность приобретена в браке, зарегистрирована в браке, то квартира является общим имуществом супругов. Это вам придется в судебном порядке доказывать вложение только своих личных средств и признать право личной собственности на квартиру. Но в данном случае муж все равно сможет поулчить долю, если в период брака были серьезные вложения в ремонт и реконструкцию квратиры (а вероятно, вам дом давался без отделки). Так что сказать вам, что муж ничего не получит вряд ли возможно. Но если у него не будет подтверждающших документов вложений в браке, то у вас шансы хорошие.
Если увас с жуме отношения хорошие, поговорите и с ним о заключении брачного договора
ПРи необходимости обращайтесь.
СпроситьПожаловаться
Наталья
06.11.2017, 16:52
Добрый день! Подскажите по поводу квартиры. С мужем в браке с ноября 2004. Летом 2004 муж покупает квартиру в рассрочку (не ипотека). Последние платежи были в браке. В 2006 году с строительной компанией подписан акт сверки взаиморасчётов.
Подробнее
Светлана
21.05.2013, 18:23
С 2003 года вела общее хозяйство с мужчиной, в 2007 году купили векселя компании-застройщика и заключили предварительный договор о намерении купить квартиру. В 2009 году зарегестрировали брак. В 2012 году по основному договору квартира была зарегестрирована в собственность моего мужа.
Подробнее
Ela
17.10.2011, 14:49
Муж и жена в браке (с сентября 2006 года) купили квартиру, право собственности офрмлено на мужа в 2011 году, однако основание для получения свидетельство - договор от 2005 года, поскольку компания-застройщик оформляла все задним числом,
Подробнее
Ольга
15.02.2009, 12:54
Меня зовут Ольга. У меня вопрос о том, можно ли оспорить брачный договор. Наш брак был заключен в августе 2004 года, расторгнут в июне 2008 года. В мае 2006 года была приоретена 3-х комн. Квартира (в Нижнем Новгороде)
Подробнее
Анастасия
07.06.2018, 13:20
У меня такая ситуация до моего брака мои родители покупали трехкомнатную квартиру. Договор покупки квартиры был оформлен на меня в 2009 году. Через год в 2010 я вступила в брак. А право собственности на квартиру было оформлено в 2011 году во время брака.
Подробнее
Marina
13.07.2014, 21:04
Мы проживали не в зарегистрированном браке с 2001, имеется ребенок 2002 года. В 2005 г. муж заключил инвестиционный договор на покупку квартиры, застройщику всю стоимость квартиры оплатила организация (ООО)
Подробнее
Наталья
20.10.2018, 10:12
Жили с мужем в гражданском браке с января 2003, в июле 2004 оформляет договор покупки квартиры на мужа. В ноябре 2004 мы расписались. Оплата по рассрочке была в основном вне брака, но последние платежи были в браке.
Подробнее
Ира
21.11.2013, 14:54
В 2000 г. мною был заключен договор долевого строительства квартиры. В 2003 году был окончательный платеж по договору (чеки все сохранились). Дом оказался долгостроем. В 2006 году я вышла замуж. Право собственности на квартиру были признаны по суду в 2008 году.
Подробнее
Юлия Германовна
16.07.2014, 23:33
1. 2004 год - находясь в браке, я на свое имя заключила Договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома с целью последующего получения в собственность квартиры. 2. 2006 год - брак расторгнут - есть свидетельство о расторжении брака.
Подробнее
