Как обезопасить себя и сына при обращении за свидетельством о собственности на квартиру, приобретенную до заключения настоящего брака?

₽ VIP

если вы купили квартиру во время брака, то это совместное имущество, если есть брачный контракт из которого следует, что данная квартира ваша, то вам опасаться нечего, тогда эта квартира только ваша, в принципе, если не поздно, то можно уступить часть своих прав на квартиру своему сыну , но это под вопросом

"уступить часть своих прав на квартиру" сыну юридически невозможно. В этой части консультация некорректна.

Сначала следует точно установить: квартира является объектом общей (совместной с бывшим мужем) либо единоличной (Вашей) собственности.

Так ли гласит брачный контракт, как Вы его толкуете (заявляете) - неизвестно. А это существеннейшее обстоятельство.

Наделить сына правами на квартиру в дальнейшем можно, но отнюдь не так, как предлагает г-н Рудаков.

Ваш бывший муж не должен иметь претензий, так как заключен брачный договор, срок три года на оспаривание истек или истекает сейчас.

Что касается вашего второго мужа, то поскольу собственность приобретена в браке, зарегистрирована в браке, то квартира является общим имуществом супругов. Это вам придется в судебном порядке доказывать вложение только своих личных средств и признать право личной собственности на квартиру. Но в данном случае муж все равно сможет поулчить долю, если в период брака были серьезные вложения в ремонт и реконструкцию квратиры (а вероятно, вам дом давался без отделки). Так что сказать вам, что муж ничего не получит вряд ли возможно. Но если у него не будет подтверждающших документов вложений в браке, то у вас шансы хорошие.

Если увас с жуме отношения хорошие, поговорите и с ним о заключении брачного договора

ПРи необходимости обращайтесь.