Имел ли право человек (собственник) заключить сделку купли-продажи с другим человеком, если квартира была юридически не свободна.
Вопрос №89057
из г. Москва
опубликован 02.05.2003, 19:18
опубликован 02.05.2003, 19:18
Имел ли право человек (собственник) заключить сделку купли-продажи с другим человеком, если квартира была юридически не свободна. Договор был заключен, а в квартире на тот момент были прописаны два человека, которые к собственнику не имеют родственного отношения.
Заранее благодарен.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии со ст.558 ГК РФ существенным условием договора купли-продажи квартиры является указание лиц, имеющих право пользования жилым помещением. Если этого не было сделано, то можно принать сделку недействительной.
Если же покупатель знал и в договопре стояли эти лица. договор был заключен на этих условиях - то это право покупателя.
Нужно подробней изучать ситуацию, если хотите оспорить такой договор.
03.05.2003, 13:26
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 49 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Продавец обязан был предупредить о том, что в квартире прописаны другие лица. Если бы покупатель согласился, то это было бы его правом выбора, в противном случае продавец неправ.
С уважением,
Адвокат В.А.Латышев
02.05.2003, 20:07
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 502
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
388
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 099
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 633
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 321
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 583
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как изменить долю собственника квартиры на 1/2 или 1/6, полученную в результате сделки купли-продажи
Как изменить долю собственника в квартире после сделки купли-продажи
Спорный продажа квартиры - каковы права первого собственника и его сожителя на жилье?
Наследование квартиры - что делать, если не было оформлено на второго прописанного человека без родственников?
Вопросы о правах собственника и действительности договора купли-продажи квартиры
Невыплата денежных средств за продажу моей доли квартиры - могу ли я потребовать их возврат через суд?
Каковы риски при покупке квартиры от собственника, когда в ней прописан человек без права на собственность?
В 2007 г. у собственника мной была приобретена квартира, в которой кроме собственника были прописаны еще 3 человека.
Проблема с снятием бывших собственников с регистрации после приобретения квартиры - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут