Можно сформулировать следующий заголовок:\nПокупка квартиры - обман с ценой и неучтенная прибыль агентства

Квартира продана под ипотеку. Назначенная цена 2000000 рублей из них 10% покупатель обязан был выплатить до получения ипотечного кредита в банке, остальные 1800000 рублей после получения кредита. На деньги полученные от продажи квартиры, приобреталась другая. Договора на оказание услуг по покупке и продаже квартиры, были заключены с покупателем и продавцом. Мы договора на оказание с агентством не заключали. При покупке квартиры, которая приобреталась нами, было сообщено нам что она выставлена на продажу за 1250 000 рублей из них необходимо внести продавцу аванс в размере 100 000 рублей. Это со слов директора агентства, нам доверенности для получения и передачи аванса продавцу квартиры, предоставлено не было. Предварительного договора купли продажи квартиры с продавцом агентство не составляло. В договоре указана цена квартиры 1200 000 рублей, расписка продавца квартиры на 1200 000 рублей. После регистрации в Юстиции я обратилась в агентство вернуть мне 50 000 рублей. Был отказ. Тогда я обратилась в полицию, при ознакомлении с договором оказания услуг заключенным между продавцом квартиры и агентством, было обнаружено, что назначенная продавцом цена составляет 1200 000 рублей и услуги которые должны быть оплачены ей после совершения сделки (регистрации в Юстиции) в сумме 50 000 рублей (фиксированные) включены в стоимость приобретаемой нами квартиры, увеличив ее на 50 000 рублей, названа агентством цена продаваемой квартиры 1250 000 рублей. 50 000 рублей попали в кассу агентства без оформления каких либо документов, являются неучтенной прибылью. Это является мошенничеством?