Право на получение налогового вычета при приобретении квартиры - вопросы и порядок подачи документов
Уважаемые господа юристы ответьте пожалйста на такой вопросик:
Я работаю в ГосКомСтате Республики Дагестан более 20 лет, з\п около 9000 руб.
В октябре 2007 года мною приобретена квартира в Махачкале, стоимостью в 1350000 руб.
Свидетельство о гос. регистрации полученно в декабре 2007 года.
ВОПРОСЫ:
1.Имею ли я право на получение налого вычета.
2.Если да, то на какую сумму я могу притендовать.
3.Куда и какие документы необходимо подать на получение этой суммы налого вычета.
Уважаемый Арсен!
1. Вы имеете право на получение налогового вычета с доходов, полученных, начиная с 2007 года.
2. Вам положен вычет в размере 1млн. руб., т.е. вернете 13% = 130 т.р
3. Для этого следует подавать в территориальный налоговый орган документы: Декларацию по форме 3-НДФЛ, справку с места работы о полученных доходах по форме 2-НДФЛ, заявление на предостапвление имущественного налогового вычета, копии договора купли-продажи квартиры, свидетельства о праве собственности, свидетельства ИНН, паспорта, сберкнижки в Сбербанке России.( за каждый год).
4. Получить вычет Вы можете за 2007,2008 год, подав документы сейчас. За 2009 год - в 2010 году, и т.д. по полного использования вычета.
5. При з/п 9000 руб. вернёте за год (9000х12мес)х13% = 14040 руб.
т.е. будете получать вычет и возвращать налог в течение более 9 лет (130 000:14040=9,23 лет)
Спросить
Я купила квартиру по ипотеке за 1.500.000 руб:
1. Первоначальный взнос - май 2006 г,
2. Перечисление оставшейся суммы – июнь 2006 г,
3. Акт приема-передачи – июнь 2007 г
4. Получение свидетельства о праве собственности – на этой неделе передаю документы на регистрацию. Следовательно, либо декабрь 2008 г (что вряд ли?), либо январь 2009 г.
В связи с этим вопросы:
1. С какого момента действует увеличение суммы налогового вычета? Могу ли я рассчитывать на налоговый вычет с суммы 2 000 000,00 руб. как для тех, кто приобрел жилье с 1 января 2008 г.?
2. Как повлияет дата получения свидетельства о праве собственности (декабрь 2008 г или январь 2009 г) на возможный срок подачи заявления на получение налогового вычета? И за какие годы можно подавать декларацию?
Кроме того имею полученную по наследству квартиру (свидетельство о праве собственности – январь 2006 г.), 3 года в собственности (по свидетельству) будет в январе 2009 г.
Надеюсь ее продать примерно за 2.200.000 в декабре 2008 г или январе 2009 г.
В связи с этим вопросы:
1. Относится ли увеличение суммы налогового вычета и к продаже квартир?
2. Какие налоговые льготы в обоих случаях я могу использовать (или только в одном)?
3. Какую сумму налогов я должна буду заплатить?
4. Как лучше действовать?
Заранее благодарю за помощь.
Мною в июне 2004 года куплена квартира стоимостью 1 млн.300 тысч руб.
В сентябре 2007 года получен акт-приема передачи, в октябре 2008 года свидетельство о собственности.
Вопрос: 1) какую сумму я могу получить по налоговому вычету - 130000 или больше?
2) с какого года и месяца надо посчитать уплаченные 13 процентов подоходного налога? Тоесть за какой период сделать форму 2 НДФЛ.
3) Может ли кто оказать услуги по получению вычета и сколько стоит, интересует получение нал. вычета без моей явки в налоговую?
В 2006 г. Мною была приобретена квартира в сумме 1350000 руб.
Вопросы:
1. Не утрачено ли мною право на получение имущественного вычета по этой сделке?
2.Какая сумма имущественного вычета
3. Вправе ли я получить имущественный вычет путем его перечисления на свой счет в банке?
4.Какие документы в моем случае и кому я должен представить для получения имущественного вычета?
Юрист Юрист Зекрина Айсылу в своем ответе написала:
Вместе с тем в соответствии с п. 7 ст. 78 Кодекса срок обращения за возвратом суммы излишне уплаченного в соответствующем году налога ограничен тремя годами.
Речь идет не о налоге, а о праве на имущественный вычет, срок давности на реализацию такого права законодательством не ограничен. Не ограничен.
Кто прав в данном случае?
Приветствую Вас, уважаемые юристы!
Просьба проконсультировать в отношении имущественного налогового вычета.
В 2000-м году я приобрел квартиру с помощью целевого кредита банка.
В 2002-м году я получил налоговый вычет, исходя из максимальной суммы на покупку квартиры, установленной на тот период – 600 000 руб.
Также все эти годы я уплачивал налог на материальную выгоду (ставка по кредиту была ниже ставки ЦБ РФ).
В 2007 году кредит банку мною полностью погашен, осталось только подать декларацию по последней уплате налога на материальную выгоду за 2007 год.
Вопрос 1. Учитывая, что Законом 110-ФЗ от 07.07.2003 г. максимальная сумма для применения имущественного налогового вычета при покупке квартиры была увеличена с 600 тыс. руб. до 1 млн. руб., могу ли я включить в декларацию за 2007 год дополнительный вычет – уже не с суммы 600 тыс. руб., а с суммы 1 млн. руб.? Сумма покупки квартиры составила 768 200 руб.
Вопрос 2. Могу ли я включить в декларацию за 2007 г. также вычет на сумму процентов, уплаченных банку за весь период – с 2000 по 2007 год? Сумма уплаченных процентов – 230 тыс. руб., ежегодно декларацию (на включение в вычет суммы уплаченных банку процентов) я не подавал.
Спасибо.
В 2006 г. Мною была приобретена квартира в сумме 1350000 руб.
Вопросы:
1. Не утрачено ли мною право на получение имущественного вычета по этой сделке?
2.Какая сумма имущественного вычета
3. Вправе ли я получить имущественный вычет путем его перечисления на свой счет в банке?
4.Какие документы в моем случае и кому я должен представить для получения имущественного вычета?
p.s. Юрист Зекрина Айсылу Аслямовна написала, что сроки пропущены. Насколько я знаю, сроков давности за обращением и получением имущественных вычетов - НЕ УСТАНОВЛЕНЫ.
В 2009 году мною проданы 2 квартиры, за 2100000 рублей (стоимость продажи завышена для получения ипотеки в банке) и 1700000 рублей, последняя из которых в собственности менее 3 лет. Мною приобретена новая квартира за 2800000 рублей. Имущественным вычетом в сумме 700000 рублей я уже воспользовалась и получила возврат налога за 2005-2007 гг (по квартире которая теперь продана за 1700000). Насколько мне известно, сумма имущественного вычета с 2008 года увеличена до 2000000. Объясните порядок получения имущественного вычета: он предоставляется один раз или на сумму до 1000000 (2000000 с 2008 г). Имею ли я право на вычет?
Помогите разобраться. Мною была куплена квартира по инвестиционному договору. Оплата за нее в сумме 2 млн. руб. была произведена полностью в 2005 г. Акт приема-передачи квартиры подписан в 2006 г. Свидетельство на право собственности получено в марте 2007 г. Доход с НДФЛ 13% я получал в 2005 и в 2006 г. г. А с 2007 г. я являюсь индивидуальным предпринимателем и плачу налог 6% с дохода.
Вопросы:1. Успеваю ли я подать документы на вычет?
2. Когда мне это надо сделать-с 1 января по 30 апреля 2009 г. или надо
успеть подать уточненку до конца 2008 г.? За какой год - 2005 или 2006?
3. Какая будет сумма вычета - 130 или 260 тыс. руб.?
4.Если сумма уплаченного НДФЛ не превышает вычета, когда можно будет
получить оставшуюся сумму?
Дорогие юристы! Здравствуйте! Помогите, пожалуйста! Мой вопрос касается получения имущественного вычета. Право собственности на квартиру получено в 2005 году. Хочу получить имущественный вычет, т.е.вернуть подоходный налог, уплаченный в 2005 году. Однако не успеваю подать документы в налоговую инспекцию до 30 апреля 2006 года в связи с незапланированным отъездом. Ожидаю, что в 2006 году у меня не предвидятся большие суммы доходов. Вопрос: могу ли я получить имущественный вычет именно за 2005 год, подав заявление и все необходимые документы с 1 января 2007 по 30 апреля 2007 года? Или в 2007 году я могу получить имущественный вычет только за 2006 год, не захватывая 2005 год? Заранее спасибо. Ирина.
, а декларацию и заявление на вычет я подаю в 2006 году (могу подать декларацию за 2003, 2004,2005 год), т.к. сумма уплаченного за 2005 год подоходного налога меньше, чем сумма причитающегося вычета?
С уважением, Ольга.
В декабре 2005 года купил квартиру за 998000 руб. Получил в 2006 году налоговый вычет в сумме примерно 23000 руб. подав декларацию за 2005 год. Сумма вычета меньше 13% стоимости жилья (это 129740 руб.). В 2007-2008 годах документов не подавал. Могу ли сейчас подать декларацию и получить еще налоговый вычет, и сколько раз я могу это делать в будущем? Пожалуйста если можно дайте ссылку на соответствующий законодательный акт.
