Если при покупке дачного участка мы с продавцом составляем договор купли-продажи не нотариально, а с помощью юриста, в какой момент сделки производится расчет с продавцом: после подписания договора, подачи документов в рег. палату (МФЦ) или после получения документов о регистрации уже на меня (покупателя)?

Вообще говоря, расчет производится в срок и в момент, указанный в договоре. При расчете наличными с использованием банковской ячейки обычно закладывают деньги в ячейку до передачи документов на регистрацию, а единоличный доступ к деньгам покупатель получает после факта госрегистрации.

Когда следует проводить расчет при покупке дачного участка без нотариального договора?

Порядок расчета с продавцом земельного участка по договору купли-продажи - когда осуществлять оплату

Как правильно произвести расчет с продавцом земельного участка по договору купли-продажи: после подписания договора до подачи документов в рег. палату или после получения свидетельства?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить договор купли-продажи гаража и когда следует осуществлять передачу денег между продавцом и покупателем

Хочу купить гараж. Как правильно в договоре прописать пункт расчета за гараж и как по факту происходит передача денег между продавцом и покупателем? В какой момент? При подписании договора купли-продажи и подачи договора на регистрацию сделки в МФЦ? Или после регистрации сделки передаются деньги? Какой риск у меня, как у покупателя, если я передам деньги продавцу при подписании и подаче договора купли-продажи в МФЦ, а не после регистрации сделки через Росреестр?

Читать ответы (1)

Покупка квартиры у банка - безопасность и риски оплаты до регистрации в рег палате

Покупка квартиры, которая находится в собственности банка. Обременений по квартире нет. Юристы банка составили договор купли-продажи таким образом, что оплата производится наличным или безналичным способом на счет банка, указанный в договоре и производится сразу после подписания договора купли-продажи, после чего представитель банка и покупатель отправляются в рег палату для подачи документов на передачу прав собственности, т.е оплата фактически производится до регистрации в сделки в рег палате. Насколько это опасно для покупателя в случае если по каким-либо причинам в рег палате откажут в передаче прав собственности? (сложно ли будет вернуть деньги?) В договоре купли-продажи указано что договор считается исполненным после передачи прав собственности покупателю.

Читать ответы (4)

На каком этапе следует производить расчёт за покупку квартиры

На каком этапе следует производить расчёт за покупку квартиры:-при подписании договора купли-продажи и подачи документов в регистрационную палату? - после получения свидетельства права собственности о регистрации из палаты?

Читать ответы (5)

Может стоит написать что договор считается заключенным с момента его подписания?

Расчеты при покупке земельного участка? Срочно помогите специалисты! Я (покупатель) подписываю договор купли-продажи участка в простой письменной форме, затем оригиналы документов и договор отдаются в рег. палату. Они как я понял дают некую расписку в получении документов на оформление. Мы договорились с продавцом что я отдаю ему 50 % денег под расписку только после сдачи документов в Рег палату и получения расписки в приеме документов. Тоесть если логовор подписан, значит сделка совершилась? Единственное что может продавец, это приостановить регистрацию перехода права собственности, а тут уже судебное дело? Меня смущает фраза в договоре - В соответствии с ст. 433 ГК РФ настоящий договор считается заключенным с момента его государственной регистрации. Тоесть если договор не пройдет регистрацию то он и не заключен? Может стоит написать что договор считается заключенным с момента его подписания?

Читать ответы (1)

Возможно ли зарегистрировать сделку без кадастрового паспорта (риелтор утверждает, что для совершения сделки он не требуется)?

При покупке квартиры риелтор продавца просит покупателя предоставить доверенность на регистрацию права собственности, сдачу и получение документов в рег. палате. Чем рискует покупатель, предоствляя риелтору доверенность? Также риэлтор настаивает на подписании акта приема-передачи квартиры в момент подписания договора купли-продажи (а не после его регистрации). Стоит ли подписывать акт? Возможно ли зарегистрировать сделку без кадастрового паспорта (риелтор утверждает, что для совершения сделки он не требуется)?

Читать ответы (2)

Момент расчета с продавцом при продаже квартиры в России - после регистрации договора или сразу после подписания?

При продаже квартиры в России, в какой момент производится расчет с продавцом? После регистрации договора купли-продажи или сразу после подписания договора (по договоренности сторон)? Спасибо.

Читать ответы (4)

Когда производится расчет с продавцом при покупке квартиры - перед или после государственной регистрации прав собственности?

При покупке квартиры когда производится расчет с продавцом-в момент заключения договора купли-продажи, либо после государственной регистрации прав собственности? Риелтор, занимающийся подготовкой документов для сделки продавца, говорит, что оплатить нужно в момент подписания договора купли-продажи в Регпалате, иначе документ будет с обременением. Так ли это?

Читать ответы (1)

Права на земельный участок при рассрочке платежа - с момента подписания договора или после полного расчета и регистрации

Если заключить договор купли продажи земельного участка с рассрочкой платежа, права на участок переходят с момента подписания договора, или после полного расчета и регистрации в рег. палате. Спасибо!

Читать ответы (1)

Может ли покупатель отказаться от покупки после подписания договора и подачи документов на регистрацию?

Продажа дома и земельного участка. Может ли покупатель отказаться от покупки по каким либо причинам, после подписания договора купли-продажи и подачи документов на регистрацию в кадастровую палату.

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59