Можно ли использовать материнский капитал на строительство быстровозводимых домов на дачном участке в черте города для жилья?

Question

Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома на дачном участке в черте города, для жилья. Например, воспользоваться услугами быстровозводимые дома, точно не помню как называются правильно. Заранее спасибо.

Чавдарова Елена Михайловна · Accepted Answer

Здравствуйте, Светлана! Законом установлено, материнский капитал разрешено использовать на «приобретение или строительство жилого помещения». Согласно Жилищному кодексу РФ ст. 16" Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании". Таким образом, если будет строится жилой домом, то материнский капитал на него потратить можно. Но необходимо соблюдение условий: 1. дачный или садовый участок, на котором находится дача, должен располагаться на землях с назначением «для индивидуального жилищного строительства» (обычно в черте города) или на землях «для дачного строительства» (в дачных некоммерческих партнерствах — ДНП). 2. Жилой дом должен быть пригодным для постоянного проживания(с возможностью прописки в нем). Должно быть электричество, отопление и фундамент, соблюдены санитарные, противопожарные и градостроительные нормы. Таким образом, если Вы хотите построить жилой дом, он должен быть пригодным для постоянного проживания. Только в этом случае Пенсионный фонд выделит вам деньги на строительство.

Черепанов Алексей Михайлович · Answer

Здравствуйте. Да можно. Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 30.04.2014) «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» 2. Лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее — сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала:  на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;  на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, выполняющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда (далее — строительная организация), а также на компенсацию затрат, понесенных на строительство или реконструкцию таким способом объекта индивидуального жилищного строительства, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

Калашников Владимир Валентинович · Answer

Здравствуйте, Светлана!
Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» предусматривает, что такое использование допустимо.
Но, земельный участок должен быть "под индивидуальное жилищное строительство" - это указывается в свидетельстве о регистрации права собственности. 
Т.е. Вам нужно посмотреть сначала документы.

Зекрина Айсылу Аслямовна · Answer

Увы не можете.-не сможете получить  разрешение на строительство--ст.51град.крф.
Согласно п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, выдача разрешения на строительство индивидуального жилого дома не требуется в случае строительства на земельном участке, предоставленном для ведения дачного хозяйства.
А это разрешение один из основных документов для получения МК на строительства дома .по Федеральному Закону 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года."О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

Единственным условием является категория земли и вид разрешенного использования - однозначно подходят ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) и ЛПХ (личное подсобное хозяйство) в населенных пунктах.

Можно ли использовать материнский капитал на строительство быстровозводимых домов на дачном участке в черте города для жилья?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Возможно воспользоваться материнским капиталом для строительства дома на дачном участке в черте города.

Использование материнского капитала в дачном строительстве и необходимые документы

Возможно ли использование материнского капитала для покупки земельного участка и строительства жилого дома?

Можно ли использовать материнский капитал для покупки дома на дачном участки, если дом оформлен как жилое жилье?

Использование материнского капитала для строительства единственного жилья на дачном участке - возможно ли это?

Возможно ли использовать материнский капитал на первоначальном этапе строительства дома на участке земли?

Как использовать материнский капитал при строительстве дома - требования и процедура

Возможность использования материнского капитала для долевого строительства жилья до достижения 2-летнего возраста вторым ребенком

Можно использовать материнский капитал на строительство дома на садовом участке? Если можно как это правильно сделать?

Можно ли использовать материнский капитал на строительство дачного дома на участке для садово-огородного хозяйства?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59