Банк требует оформление закладной для ипотеки новостройки, несмотря на отсутствие такой обязательной процедуры в кредитном договоре. Что делать?
Вопрос №8964615
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 04.12.2015, 00:57
опубликован 04.12.2015, 00:57
Ипотека. Квартира новостройка, получили свидетельство. Теперь банк требует оформление закладной, но в кредитном договоре написано:
п. 19 Наличие закладной - не применимо и
п. 20 Порядок предоставления заемщиком информации об использовании кредита и оформлении обеспечения - Заемщик обязуется предоставить кредитору страховой полис/договор страхования на объект недвижимости, трехстороннее соглашение и документ подтверждающий факт полной оплаты страховой компании страховой премии за весь период страхования,. документы, необходимые для оформления договора ипотеки объекта недвижимости и подписать договор ипотеки, и осуществить все необходимые действия, связанные с государственной регистрацией ипотеки объекта недвижимости в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Банк требуя оформлять закладную ссылается на свои внутренние документы, о которых в кредитном договоре нет ни слова. В к. договоре есть ссылки на общие правила кредитования, но это никак не касательно закладной.
Как поступить?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
нужно смотреть ваш договор, но если в нем точно нет сведений о закладной - оформлять не обязаны
04.12.2015, 10:28
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 9 часов
Юристы ОнЛайн: 45 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
964
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 382
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 654
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
74
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 589
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 167
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 640
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 562
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 948
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
676
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
85
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 462
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли отказаться от КАСКО при залоге ТС на второй год и как это сделать?
Возможность отказа от Каско при наличии страхового полиса ОСАГО
Спор о ежегодном страховании залога - насколько правомерно требование банка
Имеет ли право Банк предъявить мне (Заемщику) пени за неоплаченную страховую премию.
От каких видов страхования я имею право отказаться и соответственно какие действия для этого я должен осуществить.
Нужно ли платить второй год КАСКО при наличии автокредита в Сбербанке?
Необходимость предоставления документов для оформления Закладной при ипотечном кредите
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут