Банк требует оформление закладной для ипотеки новостройки, несмотря на отсутствие такой обязательной процедуры в кредитном договоре. Что делать?
Вопрос №8964615
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 04.12.2015, 00:57
опубликован 04.12.2015, 00:57
Ипотека. Квартира новостройка, получили свидетельство. Теперь банк требует оформление закладной, но в кредитном договоре написано:
п. 19 Наличие закладной - не применимо и
п. 20 Порядок предоставления заемщиком информации об использовании кредита и оформлении обеспечения - Заемщик обязуется предоставить кредитору страховой полис/договор страхования на объект недвижимости, трехстороннее соглашение и документ подтверждающий факт полной оплаты страховой компании страховой премии за весь период страхования,. документы, необходимые для оформления договора ипотеки объекта недвижимости и подписать договор ипотеки, и осуществить все необходимые действия, связанные с государственной регистрацией ипотеки объекта недвижимости в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Банк требуя оформлять закладную ссылается на свои внутренние документы, о которых в кредитном договоре нет ни слова. В к. договоре есть ссылки на общие правила кредитования, но это никак не касательно закладной.
Как поступить?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
нужно смотреть ваш договор, но если в нем точно нет сведений о закладной - оформлять не обязаны
04.12.2015, 10:28
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 9 часов
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 026
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
328
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 525
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 310
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли отказаться от КАСКО при залоге ТС на второй год и как это сделать?
Возможность отказа от Каско при наличии страхового полиса ОСАГО
Спор о ежегодном страховании залога - насколько правомерно требование банка
Имеет ли право Банк предъявить мне (Заемщику) пени за неоплаченную страховую премию.
От каких видов страхования я имею право отказаться и соответственно какие действия для этого я должен осуществить.
Нужно ли платить второй год КАСКО при наличии автокредита в Сбербанке?
Необходимость предоставления документов для оформления Закладной при ипотечном кредите
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут