Задано вопросов 6, из них VIP - 1
Белгород, 23.11.2009, 09:45

Как правильно оформить документы на наследство земельного участка и жилого дома с разделом площади?

Вопрос №896628 из г. Белгород
опубликован 23.11.2009, 09:45
Прошу консультации. Имею документы: Свидетельство о гос. регистрации права на земельный участок, площадью 590 кв.м. , собственность-1/2 доля в праве; Свидетельство о гос. регистрации права на жилой дом общей площадью 70,3 кв,м., собственность-1/2 доля в праве. Фактически сами разделили дом, моя часть дома составляет 39 кв.м. , а у сестры - 31 квм, но на документах зто не отображено нигде. Как нам юридически грамотно оформить документы, чтобы наши дети смогли вступить в наследство без проблем. Не знаю как поступит моя сестра либо добровольно согласиться на меньшую долю, либо раздел поровну. (рассмотреть 2 варианта, как поступить в каждом из них) Как обозначить занимаемую площадь?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая, Добрынина Людмила, г.Белгород, Россия. Поскольку вы фактически сами разделили жилой дом, то его надо задокументировать. Если ваша сестра согласна на тот раздел, что у вас имеется, то достаточно соглашения о разделе жилого дома в натуре. Если нет, то только через суд с исковым заявлением о разделе жилого дома в натуре. К исковому заявлению необходимо приложить строительно-техническую экспертизу. Строительно-техническую экспертизу так же может назначить суд, надо только ходотайствовать. Если вы считаете, что в такой экспертизе нет необходимости, то это необходимо аргументировать (допустим, что уже имеется два отдельных входа и конструктивные изменения невозможны). Кроме всего необходим новый технический паспорт на жилой дом. В исковом заявлении укажите: выделить мне тото и тото.

Желаю всяческих благ.

23.11.2009, 10:24
Оценка автора вопроса:
Вагиз Рифкатович ! ! ! Очень благодарна за полный исчерпывающий
ответ на мой вопрос ! ! ! Удачи в работе, в личной жизни, в делах ! ! !
Всех благ ! ! !
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 24 минуты

Обратитесь в Бюро технической инвентаризации, Вам обмерят заново всю площадь, потом в Органы Федеральной регистрационной службы.

23.11.2009, 10:10

Здравствуйте, Людмила. Если Ваш дом позволяет выделить Ваши доли в натуре (т.е. отдельные входы, две кухни, санузлы и т.д.), соответственно можете это сделать по соглашению сторон, заверить у нотариуса. Прежде Вам необходимо подготовить всю техническую документацию на дом и получить соответствующие согласования.

Если Ваше имущество не позволяет выдела в натуре, то наследники без проблем унаследуют по 1/2 доли в праве собственности на дом и землю.

Возможно просто определить порядок пользования домом и земельным участком, заключив соглашение, удостоверенное нотариусом.

С уважением.

23.11.2009, 10:12

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 834 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 565 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 508 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 789 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 358 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 132 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 261 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 415 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 965 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 188 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 044 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 552 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 473 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 539 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 329 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5 45 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 240 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 643 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9 3 276 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 6 168 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3 27 995 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 28 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 607 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 375 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских