Как отказаться от покупки болотного участка при расчете за дом - советы по правильному действию
Вопрос №8993121
из г. Москва
опубликован 06.12.2015, 13:51
опубликован 06.12.2015, 13:51
Купила зимой дом и участок 12 соток в рассрочку, заплатила половину за дом и половину за участок. Оформили договор купли-продажи, зарегистрировали с обременением в росреестре. Летом обнаружила что часть огорода, 6 соток, топиться и на этом месте болото. Подходит время расчёта, а я не хочу покупать часть огорода, там где болото, т.е. я расчитаюсь за дом, а за болото хочу отказаться платить и покупать, пусть продовец оставляет себе, как мне правильно это сделать.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
По ст.451 ГК РФ расторгайте ДКП в суде
06.12.2015, 14:02
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Подайте претензионное письмо продавцу. Но, с вероятностью в 99,9%, он не согласится вернуть деньги и забрать болото назад. Придется решать вопрос в суде
Советую заключить договор с юристом, процесс будет сложным - сами не справитесь!
Вы можете обратиться к любому юристу сайта через личные консультации, либо по телефону, указанному в подписях к ответам
06.12.2015, 14:01
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
А можно ли изменить пункт договора купли продажи через суд, где я покупаю часть земли 6 соток, а оставшиеся 6 соток не буду покупать там где болото, т.е разделить. И ещё, для докозательства в суде может служить акт со снимками от специалистов администрации, где описано состояние затопленного огорода.
07.12.2015, 04:52
можно расторгнут Только весь договор
07.12.2015, 04:55
Нет. Вы можете либо расторгать весь договор, либо требовать уменьшения цены
07.12.2015, 06:55
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 442
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
50
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как снять обременение с дома после погашения рассрочки и снятия обременения с участка?
Может ли продавец отказаться от продажи дома после частичной оплаты и оформления документов
«Вопросы оформления покупки участка - нужно ли выплачивать дополнительную стоимость за дорогу?»
Возможно ли вернуть участок для дачи, оказавшийся половиной болота, и как это сделать?
Как расторгнуть сделку при обременении на купленной даче?
Как правильно оформить сделку купли-продажи дома на земельном участке, утерянном договоре и оценке стоимости в Тверской области?
Незаконное требование согласия всех совладельцев при регистрации дома - что делать?
Проблема с разрушенной и бездокументной второй половиной купленного дома - как поступить?
Как расторгнуть договор купли-продажи дома и удалить запись о праве в росреестре?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут