Как отказаться от покупки болотного участка при расчете за дом - советы по правильному действию

Вопрос №8993121 из г. Москва
опубликован 06.12.2015, 13:51

Купила зимой дом и участок 12 соток в рассрочку, заплатила половину за дом и половину за участок. Оформили договор купли-продажи, зарегистрировали с обременением в росреестре. Летом обнаружила что часть огорода, 6 соток, топиться и на этом месте болото. Подходит время расчёта, а я не хочу покупать часть огорода, там где болото, т.е. я расчитаюсь за дом, а за болото хочу отказаться платить и покупать, пусть продовец оставляет себе, как мне правильно это сделать.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плясунов Константин Андреевич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.1 47725 отзывов

Здравствуйте.

По ст.451 ГК РФ расторгайте ДКП в суде

06.12.2015, 14:02

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств

Сафронова Валерия Валерьевна

Юрист из города Москва, стаж 11 лет

4.8 467 отзывов

Подайте претензионное письмо продавцу. Но, с вероятностью в 99,9%, он не согласится вернуть деньги и забрать болото назад. Придется решать вопрос в суде

Советую заключить договор с юристом, процесс будет сложным - сами не справитесь!

Вы можете обратиться к любому юристу сайта через личные консультации, либо по телефону, указанному в подписях к ответам

06.12.2015, 14:01

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

А можно ли изменить пункт договора купли продажи через суд, где я покупаю часть земли 6 соток, а оставшиеся 6 соток не буду покупать там где болото, т.е разделить. И ещё, для докозательства в суде может служить акт со снимками от специалистов администрации, где описано состояние затопленного огорода.

07.12.2015, 04:52

Спросить юриста