На аукционе продано муниципальное имущество (нежилое помещение), протоколом аукцион признан состоявшимся, определен победитель.
На аукционе продано муниципальное имущество (нежилое помещение), протоколом аукцион признан состоявшимся, определен победитель. Победителем аукциона внесён задаток, оставшуюся сумму покупатель не оплачивает не смотря на неоднократные письменные уведомления о необходимости оплатить всю сумму. Пользуется нежилым помещением. Договор купли-продажи имущества подписан сторонами, но не зарегистрирован в органах гос. регистрации, так как нет оплаты со стороны должника. Каковы действия в отношении должника.
Здравствуйте Татьяна.
Участник торгов выигравший торги ОБЯЗАН в течение 5 дней после его проведения и признанным состоявшимся, обязан уплатить всю сумму лота - за минусом внесённого аванса.
В случае его не оплаты в 5 дней организатор торгов ОБЯЗАН признать торги недействительными, со всеми вытекающими из этого последствиями.
Поэтому поводу возник у меня вопрос: а почему тогда организатор торгов подписал ему договор и приёмо-передаточный акт?! Это является нарушением.
С уважением
Васильев Николай Александрович.
г. Старая Русса, Новгородской обл.
СпроситьУважаемая Татьяна!
Поскольку договор-купли продажи уже заключён, то нет смысла говорить о недействительности аукциона. В данном случае можно подать исковое заявление в суд с требованием о расторжении договора купли-продажи в связи с существенным нарушением условий договора покупателем (п.п. 1 п.2 ст.450 ГК РФ).
СпроситьСупруг стал победителем аукциона по приобретению нежилого помещения на электронном аукционе по приватизации муниципального имущества. Жена возражает. Может ли она оспорить аукцион (торги) признать их незаконными ввиду того что не давала согласия на участия в этих торгах мужу?
Денежные средства используемые на оплату задатка и для полной оплаты цены приобретаемого нежилого помещения совместно нажитые так как иных доказательств их принадлежности к имуществу мужа до брака нет.
Или если аукцион не может оспорить, то может ли оспорить заключаемый договор купли продажи этого имущества по результатам аукциона?
Обществом был проведен аукцион по продаже автомобиля. С победителем аукциона (физическим лицом) были подписаны Протокол о результатах проведения аукциона, Договор купли–продажи. Победитель аукциона оплату не произвел, для передачи и получения транспортного средства не явился.
В чем может быть выгода покупателя? Что должен предпринять продавец (Общество) в сложившейся ситуации, а также с целью предупреждения подобных случаев?
На аукционе по продаже муниципального имущества я подала заявку и внесла задаток. По окончании сроков подачи заявок, моя оказалась единственной. И меня уведомили о том, что аукцион назван не состоявшимся. Правомерны ли действия Администрации.? Почему я не была признана победителем?
Поступило по аукционам две заявки обе допущены к аукциону. В аукционе участвовала одна (было подано одно ценовое предложение. Я разместила протокол на электронной площадке, что заключаем контракт как с победителем аукциона, но мне пришло сообщение, что согласование УФАС по статье 93. п. 24 как не состоявшийся аукцион. Как мне заключить контракт? УФАС консультации не дает. Много спорных и разных вопросов. Могу ли я заключить контракт согласно статьи 70 пункта 1?
Обратился в Комитет по управлению муниципальным имуществом с целью арендовать муниципальное нежилое помещение. Но мне ответили, что сдача в аренду происходит при проведении аукциона, ссылаются на Федеральный Законом от 26.07.2006 г. №135-ФЗ “О защите конкуренции”. При этом не говорят стоимость М 2 (квадратного метра). При участии на аукционе принуждают оплатить 30 % стоимости годовой аренды помещения. Проиграл аукцион - деньги не возвращаются... Законны ли эти действия? Я ведь помещение не покупаю, а хочу взять в аренду? Вот так и стоят нежилые помещения, ни кто не может их арендовать...
Муниципалитет провел аукцион на право заключения договора аренды муниципального имущества. Аукцион состоялся, вышел один участник, признали его победителем, вывесили публикацию о признании его победителем, договор должен быть подписан через 10 дней, сроки еще не подошли. Однако, сейчас выяснили, что в публикации была допущена опечатка - параметры помещения не совпадают с реальными документами: другая площадь, другая нумерация и, соответственно, другая сумма арендной платы. Как отменить уже состоявшийся аукцион, если претендентом уже оплачен задаток и результаты аукциона развешены в интернете?
Подали заявку на участие в мун. аукционе по продаже недвижимого имущества. Перечислили задаток, были признаны участниками аукциона. На аукцион не явились. Торги проводились на основании 178-ФЗ. Отказываются возвращать задаток на основаниии Постановления Правительства №585 от 12.08.2002 г. Претендент - физ. лицо. Что можно сделать сегодня (справка о болезни, госпитализация, ДТП) чтобы вернули задаток. Аукцион состоялся в 11.00 25.08.2014 г.
Муниципальное образование провела оценку помещения и расместило извещение на проведение аукциона. Двое участников подали свои заявки, явились на аукцион, но отказались участвовать в аукционе т.к. их не устраивает цена. Аукцион не состоялся. Как муниципальное образование может наказать учатников и дальнейшие действия его.
Заказчик провел аукцион в эл форме. Есть победитель аукциона. Победитель подписал направленный ему проект контракта. Заказчик не подписывает контракт, аргументируя отсутствием денег в бюджете на эти работы. Каковы действия Победителя аукциона, кроме иска о понуждении к заключению контракта?
В аукционе по продаже муниципального имущества я оказался единственным участником.
Меня проинформировали: 1/что я признан участником аукциона; 2/в соответствии с ФЗ 2001 г. №178 ФЗ аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.
3/так же напоминаем, что открытый по составу аукцион с закрытой формой подачи предложений по цене имущества состоится... дата;
Вопрос:
1. Должны ли были мне вернуть залог за несостоявшийся аукцион?
По факту: мой конверт открыли и предложенную цену для аукциона (выше аукционной цены) признали победительной.
Возвращать задаток не намерены.
Прошу разъяснить: задаток потерян?
Спасибо.