Как выписать соседей из третьей комнаты и рассчитывать на присоединение к нашей 3-комнатной квартире?

Вопрос №90178 из г. Москва
опубликован 12.05.2003, 18:11

Заранее спасибо за ответ. Наша семья проживает в 3-х комнатной коммунальной квартире (занимаем 2 комнаты), стоим на очереди на улучшение жилищных условий с 1986 года. В 3-ей комнате проживала семья (муж и жена). Супруга скончалась 2 года назад, но ее никто не выписывал, а муж не появляется в течении 7-ми лет. Вопрос: какие шаги мы можем предпринять для дого чтобы выписать соседей и можем ли мы расчитывать на присоединение этой комнаты?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Вы можете обратиться в суд с иском о признании соседа утратившим право пользования жилой площадью в соответствии со ст. 60, 61 Жилищного кодекса РСФСР. Между тем судебная практика показывает, что подобные исковые требования удовлетворяются судом крайне редко, к сожалению. Это связано с решениями, принятыми Конституционным судом РФ (см., в частности Постановление Конституционного Суда РФ "По делу о проверке конституционности части первой и пункта 8 части второй статьи 60 Жилищного кодекса РСФСР в связи с запросом Муромского городского народного суда Владимирской области и жалобами граждан Е. Р. Такновой, Е. А. Оглоблина, А. Н. Ващука" от 23.06.95 N 8-П. Данным постановлением ст.60 признана частично неконституционной. С уважением,

13.05.2003, 13:26

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 5 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 60. Договор социального найма жилого помещения

Статья 61. Пользование жилым помещением по договору социального найма

Юлова Елена Геннадиевна

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

5.0 478 отзывов

1. Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о признании безвестно отсутствующим Вашего соседа. И хоть в законе прямо не указано какими средствами Вы будете доказывать суду, что соседа не видели 7 лет, по сложившейся судебной практике в суд представляются справки о том, что соседа "искали-искали и не розыскали".

Чтобы получить эту справку из розысконого дела, Вам необходимо обратиться в отделение милиции по месту регистрации соседа с заявлением о розыске и по истечении года вазять справку о том, что меры по розыску к положительному результату не привели. Долго? Долго. Но пока у Вашего соседа не будет прекращена регистрация - Вы не сможете заниматься присоединением. Правда, и муниципальные власти также не смогут использовать комнату.

2. Да, Вы вправе рассчитывать на присоединение. Если в результате присоединения общая площадь окажется более 18 кв. м на человека - "излишки" придется выкупать.

12.05.2003, 23:38

Спросить юриста