Кака выселить непрописанного.
В муниципальной квартире после смерти бывшего мужа прописаны: бывшая жена (признанная нанимателем квартиры), её дочь и 2-летний сын умершего. У умершего осталась вдова, мать этого сына. Заняла квартиру и не собирается выселяться. Пусть ребенок прописан, не мешает. Как поступить грамотно с его матерью, с чего начинать, с органов опеки. Участкового? И что им говорить?
Закон не предуматривает выселения бывших членов семьи нанимателя из квартиры. Если бы квартира была в собственности, можно было бы выселить бывшую жену на основании ст. 292 Гражданского кодекса РФ. В данной ситуации- нет.
Жилищный кодекс РФ
Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого
помещения по договору социального найма 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального
найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и
родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные
иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по
договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов
его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные
лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по
договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального
найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и
ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого
помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем
ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального
найма.
(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального
найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого
помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в
занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют
наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает
по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора
социального найма.
Спросить
Если вдова не зарегистрирована в квартире, то выселить ее можно, обратившись в суд. Взять выписку из лицевого счета, договор найма жилого помещения. У Вас здесь вопрос спорный, кто должен обратиться с иском о выселении. Если бы она была прописана, то это право наймодателя ( ЖЭК, районная администрация, управляющая компания). Обратитесь к наймодателю. В этой ситуации они должны выйти с иском в суд.
Спросить
Обращаться к наймодателю не надо. Вы как член семьи умершего нанимателя и лицо, постоянно зарегистрированное в квартире, имеете право обратиться с иском в суд о выселении лиц, которые не имеют никаких законных оснований проживания в квартире, в которой вы проживаете по договору социального найма.
Спросить
Но вдова не прописана в этой квартире. Она просто там живет. О каких ее правах идет речь?
Спросить
Так вы вдову хотите выселить? Я поняла, что бывшую жену. Если она в квартире не зарегистрирована, то в судебном порядке можете попытаться выселить, но она может подать встречное исковое заявление о предоставлении ей возможности проживания с несовершеннолетним до достижения им возраста 18 лет, тем более, что отец ребенка умер. И вполне возможно, что суд предоставит ей такое право. Договориться с ней миром не пробовали, реально квартиру разменять или одна однокомнатная?
Спросить
Валентина, доброе уторо! Я бы начала с заявления на имя участкового инспектора по месту расположения квартиры. Проживать в квартире без регистрации, т.е. прописки, никто не имеет право либо на основании договора поднайма.Она самоуправно заняла квартиру.Проживание ее ребенка не дает ей прав на проживание в квартире..Участковый ответит Вам, что все вопросы решать через суд. Тогда Вы прдьявляете иск о ее выселении..Другого варианта нет...
Спросить
Заявление на имя участкового ничего не даст, он все равно посоветует обратиться в суд, сам ее выселять не будет. Зачем тогда к нему идти? Не имеет права она проживать в квартире, пока суд не предоставит ей такое право. Но пока нет решения суда о выселении или напротив предоставлении возможности пользования квартирой до достижения ребенком 18 лет, она будет проживать там и ничего с этим не поделаешь.
Вот если вселиться в квартиру захотите, тогда можно это сделать с помощью участкового, он вам в этом поможет.
Спросить
