Как правильно оформить налоговый вычет для покупки дома по ипотеке с использованием материнского капитала?

• г. Софрино

Хотим приобрести в конце 2015 года с законным мужем дом с участком по ипотеке с использованием материнского капитала; будем гасить кредит полностью МатКапиталом в начале 2016 года. Налоговый вычет ни разу не использовали. Когда нужно обращаться по поводу налогового вычета? Как будет рассчитываться налоговый вычет, если ипотека оформлена на мужа, а недвижимость будет поделена в общую долевую собственность с детьми? Как выгодней оформить налоговый вычет: сразу нам двоим с мужем или кому-то одному? Скажется ли на размере налогового вычета тот факт, что я нахожусь последние 5 лет в отпуске по уходу за ребёнком, но числюсь на том же месте работы?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (6):

Если Вы купите дом полностью и только на материнский капитал, то права на налоговый вычет ни у Вас, ни у мужа не будет. Кроме того, Вам вычитать нечего, если Вы не работаете уже пять лет и не платите налоги и не планируете это делать.

Спросить
Пожаловаться

Гасить ипотеку материнским капиталом будем не сразу, а выплатив не менее, чем в течение 2 месяцев основной долг с процентами по кредиту. Муж почти 2 года работает на том же месте и платит налоги. Я не работаю, но числюсь в организации, которая берёт регулярно налоги; выхожу на работу через год. Значит только на мужа можно оформить налоговый вычет?

Спросить
Пожаловаться

Не важно когда Вы будете платить по ипотеке, важно чем. Если своих денег за это внесено не будет, а будут только средства материнского капитала, права на налоговый вычет у вас не будет.

Спросить
Пожаловаться

Нет, покупка недвижимости как раз будет реализована практически за счёт своих денежных средств и лишь частично будет приобретена за счет займа у банка, который через 2-4 месяца погаситься МатКапиталом. Как тогда??? Когда нужно обращаться по поводу налогового вычета? Какие документы необходимы для этого? Как будет рассчитываться налоговый вычет, если ипотека оформлена на мужа, а недвижимость будет поделена в общую долевую собственность с детьми?

Спросить
Пожаловаться

Зачем же Вы пишите "будем гасить кредит полностью МатКапиталом в начале 2016 года"?.

Если Вы вносите и свои средства на сумму этих средств, но не более 2000000 руб., Вы можете получить налоговый вычет за покупку квартиры, после выплаты ипотеки. Как только у Вас и/или у мужа, появятся доходы, с которых вы заплатите налоги, вы сможете их возвращать до полного израсходования налогового вычета. Размер налогового вычета Вы с мужем можете определить по соглашению. В том числе, и так - 100% одному из супругов и 0% другому.

Спросить
Пожаловаться

Нет, покупка недвижимости как раз будет реализована практически за счёт своих денежных средств и лишь частично будет приобретена за счет займа у банка, который через 2-4 месяца погаситься МатКапиталом. Как тогда??? Когда нужно обращаться по поводу налогового вычета? Какие документы необходимы для этого? Как будет рассчитываться налоговый вычет, если ипотека оформлена на мужа, а недвижимость будет поделена в общую долевую собственность с детьми?

Спросить
Пожаловаться

Добрый день, налоговый вычет с процентов по ипотечному кредиту можно получить только когда кредит полностью погашен? Или не так? И еще: я в 2016 г. уволилась - ушла на пенсию. Налоговый вычет с процентов не получала, т.к. ипотека с 2014. г. и за 2014, 2015 и 2016 налогового вычета хватало только на 13% от стоимости квартиры. Могу ли я для получения налогового вычета с процентов уплаченых по ипотеке за 14, 15,16 годы использовать справку НДФЛ с места работы за 2013 г.?

Покупка квартиры в 2012 году с помощью ипотеки. Собственность в 2014 году оформлена. В 2015 году буду подавать на имущественный вычет за 2014 год. Если не доберу до 260 тысяч, то в 2016 году буду подавать за 2015 год. Вопрос по вычету по процентам за ипотеку. Я могу не получать вообще вычета за пользование процентами по ипотеке, а воспользоваться этой возможностью при покупке другого объекта недвижимости с помощью ипотеки через несколько лет? Спасибо!

Приобретенная в ноябре 2014 года квартира бала оформлена в собственность целиком на мужа. В 2015 году он получил налоговый вычет. В феврале 2016 году потерял работу. Налоговый вычет за 2015 г. не получал. Могу ли я как жена (и созаемщик по ипотеке) оформить получение налогового вычета на покупку квартиры и процентов по ипотеке за 2015 и 2016 гг. на себя?

В 2014 году была куплена квартира в ипотеку. На тот момент уже являлась работающим пенсионером, но про перенос имущественного налогового вычета для работающих пенсионеров не знала. Поэтому в 2015 году подала декларацию 3-ндфл за 2014 год, но удержанных налогов оказалось недостаточно, поэтому на налоговый вычет по процентам даже не подавала, только по основной сумме. В 2016 году подала декларацию за 2015 год, тоже только по основной сумме. Сейчас 2017, мне нужно подавать декларацию за 2016 год, но мне нужно ещё как минимум два года, чтобы получилось вернуть весь вычет по основной сумме, а ещё необходимо вернуть вычет по процентам. Теперь я знаю, что имела право на перенос имущественного налогового вычета на три года, т.е. квартира была куплена в 2014 году, и я могла получить вычеты за 2013, 2012, 2011 года. Таким правом я не воспользовалась. Теперь меня закон ограничивает, и я могу получить перенос вычета, но не позднее чем за 4 года от 2017, т. е. за 2016, 2015, 2014, 2013.

За 2015 и 2014 годы имущественные налоговые вычеты я уже получила, могу ли я теперь подать декларацию 3-ндфл за 2013 год для поучения налогового вычета по основной сумме, и второй пакет документов с декларацией 3-ндфл за 2016 год для получения вычета по процентам? Спасибо за ответ.

Мой вопрос касается имущественного налогового вычета. Квартира куплена в декабре 2011 года с частичным использованием ипотечного кредита (1345800 р. + 500000 р. ипотека). Имущественным налоговым вычетом по стоимости квартиры воспользовалась, сдав декларацию за 2011 год. Хочу получить имущественый налоговый вычет по уплаченным процентам. С декабря 2014 года не работаю (пенсионер). Ипотечный кредит погашен 30 ноября 2014 года. Возможно ли сдать в 2016 году декларации на имущественный налоговый вычет уплаченных процентов по ипотеке за 2012, 2013, 2014 гг.? За какие годы для этого приложить справки 2-НДФЛ?

Спасибо. С уважением, Галина Владимировна.

Квартира покупалась в строящемся доме в 2014 г. в ипотеку. В 2018 году был подписан акт-приема передачи квартиры (ипотека закрыта в 2019 г). Квартира покупалась в общую долевую собственность супругов. За какие 3 года можно подать документы на налоговой вычет на квартиру и проценты (только с 2015 по 2018)? В период с конца 2016 г. по 2019 г. один из участников долевой собственности находится в декретном отпуске, соответственно за 2017-2018 г. этот человек не может подать декларацию?

В 2012 году взяли ипотеку на дом, муж использовал вычет по ипотеке и частично по процентам, в 2014 г он вышел на пенсию, я тоже использовала вычет на покупку квартиры, имею ли я право воспользоваться остатком вычета по процентам с ипотеки мужа?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Как нам поступить в следующей ситуации. У нас с с мужем квартира в ипотеке с декабря 2012 года. Мы подавали налоговый вычет по ипотеке и уплаченным процентам за 2013, 2014 годы. В 2014 году муж поступил на платное обучение. В 2016 году мы хотим подать вычет за уплаченные проценты по ипотеке за 2015 год и обучение супруга за 2014 и 2015 года. Документы все имеются. Вопрос такой. Нам нужно переделывать налоговую декларацию за 2014 год или достаточно в декларации 2015 года отразить все (вычет по уплаченным процентам по ипотеке за 2015 год, вычет за платное обучение 2014 и 2015 года) ? все вычеты получает муж на себя. Возврат уплаченного налога нам произошел за 2013 и 2014 года по ипотеке. И там была израсходована вся сумма по справке 2 НДФЛ супруга. По учебе на вычет подаем первый раз и хотим подать сразу за два года. Как правильно теперь сделать?

Если ипотека была оформлена в 2007 году и в 2010 году был применен налоговый вычет на проценты по данной ипотеке за 2007, 2008 и 2009 годы. Возможно ли получить налоговый вычет в этом году за проценты, уплаченные за ту же самую ипотеку в 2013, 2014 и 2015 году? Или данный налоговый вычет предоставляется только один раз за весь период существования ипотеки и получается, что мы свои возможности уже исчерпали?

Я по вопросу налогового вычета - я получил собственность и акт приемо-передачи на квартиру в 2014 году, но реально купил новостройку в 2011 год по предварительному договору. Плачу проценты по ипотеке с 2011 года, хотел бы за 2011, 2012, 2013 года получить налоговый вычет, мне отказали в устной форме в налоговой, объяснив что возможно только прав собственности получить налоговый вычет, как быть? cпасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение