Как продать 1/3 долю в двухкомнатной квартире с общедолевой собственностью при наличии не дееспособного собственника и опекуна?
Вопрос №9045085
из г. Омск
опубликован 09.12.2015, 18:10
опубликован 09.12.2015, 18:10
У меня такая ситуация, т.е куда мне обращаться если я хочу продать 1/3 долю в 2 х комн квартире. Но в квартире 3 собственника и общедолевая собственность. И один из собственников не дееспособный т.е лежит в психиатрической больнице у этого человека есть опекун. Подскажите куда мне идти и какие бумаги собрать чтоб я могла продать 1/3 долю. И еще собственники Я (дочь) моя мама и моя бабушка.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии со ст. 250 ГК РФ необходимо уведомить письменно каждого собственника о продаже доли(либо заказным письмом с описью вложения с уведомлением либо через нотариуса (у нотариуса заранее выяснить выдаст ли он справку в случае не уведомления), что дороже) и через месяц сможете спокойно продавать, но не дешевле предложенной сособственникам цены.
10.12.2015, 06:42
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 59 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте! Для начала выделите долю и получите отдельное свид-во, далее предлагайте выкупить свою долю остальным собственникам, при отказе продавайте третьи лицам
09.12.2015, 19:09
Здравствуйте! Если один из сособственников недееспособен и у него есть опекун, то все дела, связанные с куплей-продажей долей сособственникам нужно иметь с опекуном. Направляете нотариально удостоверенные извещения с предложением купить вашу1/3 доли своим сособственникам (опекуну недееспособного сособственника) и если они получили эти извещения, то через месяц после того, как они получили эти извещения, можно продавать эту долю несособственникам.
09.12.2015, 19:12
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
5
607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 992
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как продать долю в комнате с общей собственностью, включая недееспособного собственника
Как продать долю в квартире без свидетельства и с учетом наличия недееспособного собственника с опекуном?
Как продать долю в квартире без свидетельства на право собственности и при наличии несовершеннолетнего или недееспособного
Как получить свидетельство на собственность в квартире с несколькими собственниками и опекуном?
Как получить свидетельство о собственности на долю в квартире, если нет контакта с другими собственниками?
Как получить свидетельство на долю в квартире, если есть конфликты с собственниками и опекуном
Может ли опекун продать долю недееспособного собственника в двухкомнатной квартире?
Как восстановить свидетельство на право собственности в квартире в ситуации с отсутствующим собственником?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут