Покупка квартиры в двухэтажном доме - где найти свидетельство на землю и информацию о застройщике?
Вопрос №9072760
из г. Краснодар
опубликован 11.12.2015, 13:08
опубликован 11.12.2015, 13:08
Купила квартиру в двухэтажном доме. Дом состоит из пяти квартир. Купила уже вторичку со свидетельством. А вот не знаю где можно найти свидетельство на землю. Есть хозяйка земли, но свидетельство стоит ПОГАШЕНО. видимо продана была застройщику этого дома. Но не знаю где искать документы - кто застройщик. И на весь дом Технический паспорт.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
у вас - придомовая территория многоквартирного дома - зем.участок неделим см. ст. 37 ЖК - все документы на него
в администрации
в кадастровой палате
в управляющей компании
обратитесь в данные структуры
11.12.2015, 13:11
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте, Тамара Михайловна.
В первую очередь, вам необходимо обратиться в кадастровую палату и заказать кадастровый паспорт на земельный участок под всем вашим многоквартирным домом.
Если он стоит на кадас.учете - то проблем его получить не будет. После этого, вы можете обратиться в Росреестр и подать документы на регистрацию права на землю в многоквартирном доме, пропорционально площади в строении.
Госпошлина будет 350 рублей. В новом свидетельстве будут указаны два объекта - ваша квартира и доля в участке.
В последствие, вы можете определить порядок пользования участком - либо по соглашению с другими собственниками, либо в судебном порядке (для этого в ходе судебного разбирательства надо будет заказывать землеустроительную экспертизу).
С уважением.
11.12.2015, 13:17
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 312
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спор о выкупе земли и дома - конфликт между застройщиком и собственниками второй половины
Как промежевать землю возле трехквартирного деревянного дома, чтобы каждый собственник имел свой участок
Особенности приобретения квартиры у застройщика - риск связанный с обременением земли и возможность возврата денег за землю
Кто должен оплатить общедомовые расходы за год разбирательств в суде по утерянной квартире?
Как проверить квартиру и застройщика перед покупкой?
Судебная баталия - Застройщик против администрации города в споре о незаконном строительстве многоэтажного дома
Может ли собственник земли не продлить договор аренды, если застройщик не успеет ввести в эксплуатацию дом?
Кто должен платить земельный налог за многоквартирный дом на земле застройщика и как получить право на земельный участок?
Кому нужно (и нужно ли) платить налог на землю, кто устанавливает сумму?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут