Покупка квартиры в двухэтажном доме - где найти свидетельство на землю и информацию о застройщике?

Вопрос №9072760 из г. Краснодар
опубликован 11.12.2015, 13:08

Купила квартиру в двухэтажном доме. Дом состоит из пяти квартир. Купила уже вторичку со свидетельством. А вот не знаю где можно найти свидетельство на землю. Есть хозяйка земли, но свидетельство стоит ПОГАШЕНО. видимо продана была застройщику этого дома. Но не знаю где искать документы - кто застройщик. И на весь дом Технический паспорт.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

у вас - придомовая территория многоквартирного дома - зем.участок неделим см. ст. 37 ЖК - все документы на него

в администрации

в кадастровой палате

в управляющей компании

обратитесь в данные структуры

11.12.2015, 13:11

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме

Домаева Ксения Александровна

Юрист из города Пенза, стаж 18 лет

4.7 797 отзывов

Здравствуйте, Тамара Михайловна.

В первую очередь, вам необходимо обратиться в кадастровую палату и заказать кадастровый паспорт на земельный участок под всем вашим многоквартирным домом.

Если он стоит на кадас.учете - то проблем его получить не будет. После этого, вы можете обратиться в Росреестр и подать документы на регистрацию права на землю в многоквартирном доме, пропорционально площади в строении.

Госпошлина будет 350 рублей. В новом свидетельстве будут указаны два объекта - ваша квартира и доля в участке.

В последствие, вы можете определить порядок пользования участком - либо по соглашению с другими собственниками, либо в судебном порядке (для этого в ходе судебного разбирательства надо будет заказывать землеустроительную экспертизу).

С уважением.

11.12.2015, 13:17

Спросить юриста