Как через суд разделить двухкомнатную квартиру, не приватизированную и наследованную от блокадницы - мои планы по размену и возможные варианты при противодействии матери

Question

Как можно через суд разменять 2-х комнатную квартиру, она не приватизирована. Ее дали моей бабушке и ее двоим детям когда они жили в комуналке очень давно, бабушка была блокадницей. Тетя съехала, бабушка умерла, сейчас в квартире живу я и мать. Я хочу разменять квартиру и забрать себе комнату в комуналке, а матери отдать 1 комн. Квартиру. Что нужно для этого сделать если мать против размена? Могу ли я продать свою часть квартиры или какие еще могут быть варианты?

Асташкин Андрей Михайлович · Accepted Answer

Продать невозможно. Разменять также практически невозможно. Теоретически: Можете предложить маме разменять квартиру. Придется самому найти вариант размена. Все жилье должно быть муниципальным. Если мама не согласна - подать в суд на принудительный обмен.

Сушков Максим Вячеславович · Answer

Через суд вы ее не разменяете. Собственник - муниципалитет

Кряченкова Нина Михайловна · Answer

Подбором вариантов обмена социального жилья  занимается Горжилобмен, куда вам и следует обратиться, но вариантов размена очень мало, но кто очень хочет, тот дождется варианта.
Если мама добровольно не согласится на размен, то воспользуйтесь консультацией коллеги Асташкина А.М, который вам указал как поступить в будущем. А если вы не оплачиваете квартиру ( свою долю) по коммунальным услугам, то  мама по суду может взыскать все денежные суммы по коммунальным услугам за 3 года, взыскать моральный вред и доказать, что вы добровольно оставили площадь , не оплачивали коммунальные услуги, поэтому  она просит признать вас - УТРАТИВШЕЙ ПРАВО НА ДАННОЕ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, поскольку вы держите только регистрацию.

Анна · Answer

Один момент, не знаю насколько важный - я прописана в квартире и все время в ней проживаю, но никогда не оплачивала ее.

Похожие вопросы

Размен 3-х комнатной квартиры - возможности и препятствия при распределении наследства среди 4 членов семьи.

Bабушка хочет подать на раздел имущества из-за спора с тетей о новой квартире по сертификату

Сделки с долей квартиры - права тети и согласие остальных собственников

Вопрос раздела квартиры после смерти бабушки - что делать, если тетя отказывается делить имущество?

Можно ли сделать перепланировку квартиры – разделить комнаты без согласия брата?

В какие инстанции следует обратиться и с каким пакетом документов?

Судебный размен квартиры - Как решить проблему с сожительством в непригодном для проживания общежитии

Проблема с наследством квартиры - возможна ли полная приватизация в случае отсутствия сожителя?

Как определить долю в унаследованной квартире и что нужно сделать, чтобы переделать документы на недвижимость?

Как переприватизировать квартиру, оставленную бабушкой и написать завещание на сына?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59