И вообще, что можно сделать, чтобы конкретно к этому коттеджу она не смогла иметь никакого отношения?

Здравствуйте! Мы с мужем собираемся приобрести коттедж (с пропиской) в Новой Москве в ипотеку. Я нахожусь в декретном отпуске и до школы не планирую выходить на работу. У меня есть старший сын от первого брака. У мужа также есть дочь (живёт в Краснодарском крае) от первого брака, алименты он не платит, просто перечисляет и конечно же покупает подарки, одежду. Первый взнос по ипотеке вносим материнским капиталом, моими детскими пособиями (я их все полностью перечисляла на накопительный вклад). Впоследствии моя мама даёт деньги на погашение ипотеки и деньги с продажи моей со старшим сыном квартиры. Сумма платежа получается не маленькая, конечно придётся себе в чём-то отказывать, а может и во многом. Ипотека на мужа. Коттедж будет оформлен на меня, мужа и детей. Но наследство моего мужа будет делиться ещё и на его дочь. У него есть 2 больших дома с евроремонтом в Краснодарском крае, на это всё я претендовать даже не собираюсь (пусть всё останется его дочери). Но девочка воспитывается совсем иначе, естественно на московское жильё, как говорится, глаз уже положен. Моё мнение, если покупалось не для тебя - это не твоё. Своему сыну не позволю претендовать ни на какое наследство от его отца, т.к. в той семье возможно себя урезали в чём-то, чтобы приобрести что-либо, а он жил в своё удовольствие. Также и нашем случае. Получается дочь моего мужа получает всё, а мои дети возможно что-то будут недополучать. А в итоге, если она подаст на наследство, они ещё останутся без жилья, потому что воспитаны так, что ни с кем скандалить и делить ничего не будут. Вопрос собственно в следующем, возможно ли сразу же при оформлении документов оформить долю мужа на младшего сына? Или завещание (но муж вряд ли согласится его сейчас писать, он уверен в добросовестности своей дочери)? И вообще, что можно сделать, чтобы конкретно к этому коттеджу она не смогла иметь никакого отношения? Спасибо!