Мне отказали в ипотеке, думаю из-за плохой кредитной истории. Можно ли как то исправить ситуацию?

Когда вы повторно обращаетесь за кредитом, независимо от того, подадите вы заявку в тот же банк или в другой, решение по вашему займу будет принято исходя из информации, содержащейся в вашей кредитной истории. Такая ваша «биография» будет считаться однозначно плохой, если вы, оформляя ранее заем, возвращали его с крупными нарушениями кредитного соглашения, допускали длительные просрочки или вовсе не вернули заемные средства. Для того, чтобы снизить банковские риски, некоторые БКИ такие кредитные истории отмечают особой «меткой». В классификации бюро кредитных историй наиболее серьезным нарушением считается невозврат займа, в категорию «средних» нарушений попадают неоднократные просрочки по кредиту, допущенные заемщиком, однако не превышающие 35 дней, в пределах нормы считаются те «технические» просрочки, которые не превышают 5 дней. Последний вариант вовсе не дает поводов к беспокойству, по тем кредитным историям, в которых имеются «средние» нарушения, банки принимают решение в индивидуальном порядке. Разумеется, заемщикам, которые вовсе не вернули оформленные кредиты, в дальнейшем кредитовании будет отказано. Немногие знают, что испортить кредитную историю можно, даже добросовестно выплачивая кредитные платежи. Пятно на вашу кредитную репутацию может «поставить» возбужденное уголовное дело, поданный иск на взыскание алиментов или даже возврата долга соседу.

Как можно исправить кредитную историю?

Конечно, вычеркнуть свои нарушения из кредитной истории не получится, но вот исправить ситуацию вполне возможно. Основная задача – оформить новый заем. Для этого, конечно, придется обойти не одно кредитно-финансовое учреждение и найти тот банк, который пойдет навстречу «нарушителю», не постеснявшемуся прийти и принести доказательства своего «исправления». В этом качестве подойдут практически любые выписки о своевременно оплаченных счетах за последние пару лет. Это могут быть счета за коммунальные услуги, выплаты по исполнительному листу или плата за пользование кредиткой. Если такие выписки вы к тому же подтвердите наличием постоянного места работы и стабильными доходами, кредит вам будет предоставлен. Неплохим доказательством вашего «исправления» может стать и открытый хотя бы год назад в том же банке депозитный счет. Также при подаче заявки имеет смысл предоставить убедительные доказательства того, что прошлый кредит был выплачен с проблемами по веским причинам – болезнь, сокращение, задержки зарплаты и т.д. Стоит сказать, что каждый из таких «проблемных» случаев банки рассматривают индивидуально. От вас же потребуется только одно – получив кредит, не нарушать условий его выплаты. С течением времени количество положительных показателей в вашей кредитной истории перевесит негатив, и для банков вы снова станете желанным заемщиком.