Незаконное строительство в собственности - как прекратить и вернуть в прежнее состояние?

Незаконная реконструкция двухэтажного нежилого здания - нарушение прав собственника первого этажа и возможные действия

Есть двухэтажное нежилое здание после пожара одни стены кирпичные первый этаж один собственник второй этаж другой собственник собственник второго этажа сделал реконструкцию здания без разрешения т.е. незаконно поставил на первом этаже по периметру металлические колоны а вообще металлический карказ всего здания после этого уменьшилась высота и площадь первого этажа еще сделали из чердака третий этаж все это без документов - является ли эта реконструкция нарушение прав собственника первого этажа как сделать так что бы собственник первого этажа убрал колоны. Спасибо.

Читать ответы (2)

В добавок, этот сосед вывел окно пристраиваемого второго этажа прямо во двор соседа (второго собственника).

Очень нужен ответ на следующий вопрос. Можно ли взыскать материальные средства с соседа - долевого собственника частного дома-, самовольно пристроившего второй этаж к стене своего соседа - второго собственника-, укрепив на этой стене несущие конструкции своей части дома (балки, крышу). При этом он не вложил в строительство этой стены ни копейки, а в строительство общей стены первого этажа вложил только 25% её стоимости. В добавок, этот сосед вывел окно пристраиваемого второго этажа прямо во двор соседа (второго собственника). Что можно предпринять в данной ситуации? Заранее спасибо за ответы.

Читать ответы (1)

Недоумение и конфликт - сосед построил мансардную крышу, закрывая половину окна нашего дома без согласования

Здравствуйте! У нас с соседями общая стена. Наш дом 2 этажа (жилая площадь) и 3 этаж чердак (не жилая площадь). У соседей дом 1 этаж. В нашем доме на втором этаже имеется окно на общей стене. Соседи продали дом. Новый собственник решил увеличить площадь дома и построил мансардную крышу на уровне нашего второго этажа Половина нашего окна теперь закрыто этой крышей Окно имеется в плане дома и все зарегистрированно У соседей нет проекта строительных работ и нет разрешения С нами согласования тоже нет.

Читать ответы (1)

Разделение дома в натуре при наличии доли в общей долевой собственности - правовая возможность и процедура

Возможно ли разделить дом в натуре, если был старый дом в обще долевой собственности. Один собственник имел долю дома и является собственником всего земельного участка на котором стоял этот дом, у второго собственника была просто дарственная на 1/2 дома. Дом старый снесли по обоюдному согласию, т.к. был в аварийном состоянии. Один собственник (у которого в собственности весь земельный участок, получил разрешение на строительство нового дома и возвел дом, большей площадью. Теперь тот собственник с дарственной хочет половину дома... Может ли суд разделить его по закону? Спасибо!

Читать ответы (5)

Согласие на самовольное строительство офисов на чердаке административного здания и его влияние на долю собственности

Я купил офисное помещение в 3-х этажном административном здании на 3-м этаже. Зарегистрирована собственность в регцентре как долевая 33 / 2855 доли (в том числе места общего пользования). Затем один из собственников (бывший инвестор строительства всего здания) самовольно на чердаке здания построил мансардный этаж, на котором открыл еще 25 офисов общей площадью 615 кв. м. Вопрос: 1) должен ли собственник, который дополнительно построил офисы на чердаке здания, спрашивать согласие у всех других собственников здания на это строительство? 2) изменится ли у меня доля собственности в связи с этим строительством, так как появились дополнительные места общего пользования, в связи с чем могут возрасти у меня коммунальные расходы.

Читать ответы (2)

Нарушение градостроительных норм и прав собственником второго этажа здания - вопросы права собственности и законного владения

Есть двухэтажное здание первый этаж один собственник второй этаж другой, собственник второго этажа сделал реконструкцию без согласования, самовольно. После реконструкции двухэтажного здания у собственника первого этажа уменьшилась площадь помещения и высота помещения. Несоблюдение в том числе незначительное градостроительных норм и правил при строительстве нарушается ли при этом право собственности и законное владение собственника.

Читать ответы (3)

Привлечение бывшего собственника к ответственности и восстановление здания после разграбления - возможные меры и последствия

Арбитражным судом договор купли-продажи доли здания был признан ничтожным с применением последствий недействительности. Однако бывший собственник вместо передачи доли нежилого здания законному собственнику просто разграбил его. Снял отопление, электропроводку, межкомнатные двери и оконные стеклопакеты. Тем самым здание превращено в руины. Как привлеч бывшего собственника к ответственности и заставить его вернуть все на прежние места, приведя здание в рабочее состояние.

Читать ответы (1)

Спор о втором этаже - права сособственников и перспективы ремонта дома с земельным участком

Есть дом с земельным участком, полученный в наследство. Три сособственника. Дом поделен следующим образом: два собственника остались в долевой собственности, одного собственника отделили. В доме начала протекать крыша, требуется ремонт. Ремонтом заниматься никто не хочет. Один собственник готов полностью перекрыть крышу и достроить второй этаж из собственных средств для того, чтобы впоследствии единолично воспользоваться площадью второго этажа в своих интересах. Смогут ли другие 2 сособственника претендовать на площадь второго этажа? Спасибо!

Читать ответы (1)

Вопрос о финансировании и собственности на незавершенное здание

День добрый! Подскажите как поступить в данной ситуации: приобретено незавершенное строительством здание (имеется свидетельство о праве общедолевой собственности на двоих), в дальнейшем получается разрешение на строительство на двоих в 7 этапов. Вводится в эксплуатацию 1 этап, получаются свидетельства о праве собственности на помещения данного этапа строительства и незавершенное строительством здание преобразуется в помещения 1 этапа. В дальнейшем второй собственник отсудил помещения первого этапа, так как финансировал строительство помещений без участия второго, вопрос о финансировании изначально незавершенного строительством здания первым собственником не рассматривается. Является ли это нарушением и можно ли обжаловать данное решение?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59