Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Москва, 20.05.2003, 10:07

Теперь 1 вопрос: что надо сделать, чтобы после смерти отца дети вступили в наследство с наименьшими затратами на налоги?

Вопрос №91410 из г. Москва
опубликован 20.05.2003, 10:07

Вопрос о НАСЛЕДОВАНИИ КВАРТИРЫ. Ситуация такая: пенсионер живёт один в двухкомнатной приватизированной квартире, прописан там один. У него есть двое детей - сын и дочь, у обоих есть супруги. Сын живёт в другом городе, дочь в том же, где пенсионер. Согласно завещанию, квартира достаётся сыну и дочери в равных долях (строго!), чтобы никто не был обделён. Примерная стоимость квартиры 20 тысяч долларов. Теперь 1 вопрос: что надо сделать, чтобы после смерти отца дети вступили в наследство с наименьшими затратами на налоги? На уровне бытовых разговоров нам посоветовали: дети могут заключить с отцом договор пожизненного содержания, то есть как бы дети берут на себя обязательство обеспечить отцу достойную старость и уход, а он им как бы за это оставляет квартиру. Отец согласен, но загвоздка в том, что сын должен приехать из другого города с женой, затем они с отцом, дочерью и мужем дочери должны впятером пойти к нотариусу (правда ли это)? Вопрос 2: Если всё пойдёт самым обычным путём и дети вступят в наследство через полгода по завещанию, то налог составит 20 % = 4 тысячи долларов. Это очень большая сумма, тем более что отдавать её надо просто так, непонятно кому - государству. Неужели нельзя как-то иначе?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Если нет иных наследников по закону (детей, супруга), то первое, что нужно сделать - отменить завещание. Квартира в любом случае достанется детям наследодателя в равных долях (ст.1142 Гражданского кодекса РФ). Дело в том, что при расчете налога используется максимальная ставка, если имеет место наследование по завещанию. Наследуя квартиру по закону, наследники могли бы использовать меньшие ставки, установленные ст.3 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения.

Кроме того, налог на наследство рассчитывается исходя не из рыночной стоимости квартиры, а из стоимости ее по БТИ (инвентаризационная стоимость).

Кроме того, в том случае, если на момент смерти наследодатель и наследник проживали вместе в наследуемой квартире (проще говоря, были зарегистрированы оба в квартире по месту жительства), данное имущество полностью освобождается от налогообложения (ст.4 указанного Закона). С уважением,

С уважением,

20.05.2003, 15:19

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 40 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1142. Наследники первой очереди

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 4. Принцип равенства граждан перед законом

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Если не составите завещания и нет других наследников по закону - супруги, других детей, родителей. внуков по праву представления за умершего, иждивенцев, то не следует его составлять - налог ниже при наследовании по закону. Налог считается в зависимости от стоимости БТИ. Если на двоих квартира. то в зависимости от стоимости доли каждого наследника.

Налог не 20%.

А считается по следующим ставкам - учитывается МРОТ 100 рублей(на сегодня), если по закону - то 1 очередь, стоимость БТИ, по завещанию - ставка другие наследники.

Если стоимость доли ниже 85000 рублей по БТИ, то налог не платится.

9. Налог с имущества, переходящего в порядке наследования,

исчисляется в следующих размерах:

а) при наследовании имущества стоимостью от 850-кратного до

1700-кратного установленного законом размера минимальной месячной

оплаты труда:

наследникам первой очереди - 5 процентов от стоимости

имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер

минимальной месячной оплаты труда;

наследникам второй очереди - 10 процентов от стоимости

имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер

минимальной месячной оплаты труда;

другим наследникам - 20 процентов от стоимости имущества,

превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной

месячной оплаты труда;

б) при наследовании имущества стоимостью от 1701-кратного до

2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной

оплаты труда:

наследникам первой очереди - 42,5-кратного установленного

законом размера минимальной месячной оплаты труда + 10 процентов

от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный