Застройщик предлагает изменения в дополнительном договоре по покупке квартиры
Внесла год назад обеспечительный взнос за квартиру в размере 20% от стоимости квартиры, остальные 80% после окончания строительства и подписания договора купли-продажи. По договору срок окончания строительства конец 2015 года, год подходит к концу, ситуация когда приближается дата оплаты, а на приемку не приглашают), мне прислали на почту занимательный проект дополнительного договора, в котором предлагается:
1) Убрать из договора пункт 1.2.2 - в моем договоре это пункт, в котором указывается площадь квартиры
2) Допускает изменение пункта 1.2.3 - цена квартиры
3) Предлагает убрать пункты 1-4 Приложения №1 - а это соответсвенно адрес, количество комнат, этаж.
Просто застройщик хочет так кинуть покупателей?
В доп. соглашении к договору есть пункт:
3.1 срок окончания строительства в пункте 2.3 основного договора заменить новым таким-то… (дата новая).
Но!в основном договоре нет пункта 2.3.
Считается ли пункт доп соглашения 3.1 действительным?
Нарушен срок передачи квартиры по долевому участию в строительстве. Компания застройщика предлагает подписать дополнительное соглашение к договору долевого участия в строительствео об изменении в договоре пункта "Срок окончания строительства 4 квартал 2015 года заменить на срок окончания строительства 4 квартал 2016 года." Как поступить? Хотелось бы знать возможные последствия отказа участника от подписания дополнительного соглашения.
Покупателя не устраивает пункт 4 в договоре купли продажи однокомнатной квартиры (вместо квартиры написано комната) хотя в предмете договора везде слово квартира и в юстиции уже зарегистрировали но покупатель настаивает на изменение данного пункта вопрос: возможны ли какие то изменения в данном пункте договора?
При заключении данного договора обозначался срок окончания строительства 2-й квартал 2013 года. На данный момент застройщик приглашает на заключение договора долевого участия в котором срок изменили на конец 1-го квартала 2014 года.
Можно ли в данной ситуации заставить застройщика не менять срок окончания строительства на более поздний в договоре долевого участия?
Нарушен срок передачи квартиры по долевому участию в строительстве. Компания застройщика предлагает подписать дополнительное соглашение к договору долевого участия в строительствео об изменении в договоре пункта "Срок окончания строительства 4 квартал 2015 года заменить на срок окончания строительства 4 квартал 2016 года." Как поступить?
Сейчас на стадии заключения ЖСК договора с МОРТОНом. ЖК Люберецкий. В договоре есть пункт, где застройщик не возвращает денежные средства при уменьшении площади квартиры по БТИ от площади, указанной в договоре. При этом другой пункт договора гласит, что если площадь квартиры по БТИ превысит площадь квартиры по договору, то я обязан эту разницу застройщику компенсировать. Вроде бы законодательство такие пункты не противоречат, и МОРТОН на отрез отказывается эти пункты менять или убрать из договора. Что возможно сделать при таком договоре, чтобы в последующем вернуть деньги за недостающие метры?
Год назад заключили договор долевого участия в строительстве дома. Срок сдачи 4 квартал 2014 года. Застройщик не успевает сдать дом и предлагает внести изменения в Договор (в договоре об этом указано) и перенести сроки сдачи дома на 2 квартал 2015 г. 99 % стоимости внесены, остальные по договору необходимы в конце строительства. Подписывать ли договор с изменениями и могу ли я взять неустойку с застройщика?
Господа юристы! Подскажите. Была такая ситуация: По договору купли продажи квартиры дословно Продавец продал, а Покупатель купил и оплатил 2-х комнатную квартиру по адресу... . В следующем пункте договора дословно Стоимость квартиры определена по договоренности сторон 3400000 (три миллиона четыреста тысяч)рублей. Указанная стоимость передается Продавцом Покупателю в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента подписания настоящего договора (Именно продавцом покупателю, а не наоборот). Договор покупателем оплачен. Расписка имеется (написана на 9-й день после заключения договора). Продавец пытался признать этот договор недействительным из-за этой ошибки. Суд отказал. Сейчас продавец (это я) хочет написать кассацию, что суд не прав и договор все таки недействителен. Я так понимаю, этот пункт о порядке оплаты является существенным условием договора (помимо цены, предмета договора и т.д.)? Ведь эта ошибка делает договор недействительным? И еще суд совсем никак не трактовал мои доводы относительно этого пункта. Только написал, что цена между нами согласована, взаиморасчеты произведены. Это ведь является основанием для отмены решения?
Здравствуйте! Застройщик поменял проект дома и соответственно проект квартир в доме из-за банкротства завода, производящего ж/б плиты. В связи с этим, площадь квартиры стала несколько больше (на 4-6 метров) и номера новых квартир не соответствуют прежним. Застройщик предлагает замен квартиры (с примерно подходящей площадью) и доплату за увеличение площади. В моем договоре нет упоминания о возможности изменения цены договора, и кроме того, есть пункт что при сдаче дома если площадь увеличивается/уменьшается изменение цены договора не осуществляется. Насколько обоснованно требование Застройщика о доплате? Спасибо.
Компания застройщика предлагает подписать дополнительное соглашение к договору долевого участия в строительстве о об изменении в договоре пункта "Срок окончания строительства 4 квартал 2015 г о выплате неустойки до подписания соглашения или после?
