Права собственника - требование компенсации за использование доли квартиры и оплата квартплаты за общую площадь

Question

Я являюсь собственником 1/2 доли квартиры. Площадь жилых помещений 42.6 м.кв. Судом определили мне комнату площадью 17.4 м.кв. а бывшой жене две комнаты общей площадью площадью 25.2 м.кв. Т.е. она занимает 3.9 м.кв. площади жилых комнат моей доли. В праве я требовать денежную компенсацию за использовани 3.9 м.кв. из моей доли жилых комнат, если да то на оснавании какого закона, если нет - на оснавании какого закона. С момента определения в мою собственност 1/2 доли квартиры бывшая жена занимает квартиру полностью и не оплачивает квартплату в размере половины, обьясняя, что я собственник половины и должен платить половину. За что я должен платить и в каком размере. И в праве я требовать денежную компенсацию за использование моей 1/2 доли квартиры, если да то на оснавании какого закона и с какого момента я могу требовать компенсацию: с момента выноса определения или с момента вступления решения в силу, если нет - на оснавании какого закона. Заранее спасибо.

Лебедева Инга Олеговна · Answer

Уважаемый Александр, Вы имеете право требовать компенсацию, за пользование другим собственником большей жилой площадью, чем Ваша, при этом, даже если в кв. Вы не проживаете, оплачивать свою часть квартплаты обязаны, либо Вам следует подать заявление в расчетный центр, о том, чтобы на Вас не начисляли коммунальные платежи, поскольку проживаете в другом месте (следует приложить доказательства, (пример временную регистрацию). Что касается компенсации за пользование б/женой Вашей частью кв. (комнатой определенной судом), то данную плату Вы может требовать с нее по соглашению между Вами, с момента когда такое соглашение будет достигнуто, либо ограничить доступ в комнату, которую Вам определил суд.

Лебедева Инга Олеговна · Answer

Уважаемый Александр, если Ваша б/жена не освобождает Вашу комнату то к заявлению о вселении, Вы можете подать требование о взыскании с супруги компенсации, с момента, когда она стала воспрепятствовать Вам в проживании в кв. размер компенсации можете определить равный арендной платы за комнату в Вашем регионе.

Alexandr · Answer

Моя бывшая жена не хочет добровольно освобождать мою комнату. Сечас идет судебное по освобождению моей комнаты.

Права собственника - требование компенсации за использование доли квартиры и оплата квартплаты за общую площадь

Похожие вопросы

Как определить общежитие - разъяснения по понятию и ошибочным представлениям

Определение доли в праве долевой собственности на квартиру - возможность пересмотра распределения долей через суд.

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

Спор о правомерности выделения жилых комнат и лишении собственности на площадь коридора в комнате в коммунальной квартире.

Моя жена и несовершеннолетний сын-инвалид детства зарегистрированы в приватизированной комнате в коммунальной квартире.

Распределение жилой площади в квартире с четырьмя собственниками - проблема перераспределения

Могу ли я произвести обмен своей доли в квартире на долю в комнате моего сына, чтобы избавиться от волокиты с органами опеки?

Спор в коммунальной квартире - как распределить места общего пользования?

Как продать комнату в коммунальной квартире, если бывшая жена не согласна на продажу

Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59