Спор о регистрации ипотеки на здание без права аренды земельного участка - кто даст разъяснения?

Вопрос №918095 из г. Кинель
опубликован 21.12.2009, 23:01

Кто даст разъяснения? Заранее благодарен. 2007 год ипотека здания незавершенное строительство. Зарегистрировано здание в УФРС на праве аренды земельного участка менее года 2004-2005 года. Арендные отношения продолжались до января 2008 года до момента выкупа земельного участка. Доп. соглашения к договору плюс платежи и также 2008 год доп. о расторжении договора аренды в связи выкупом земельного участка. Но самое интересное в 2007 году была регистрация в УФРС ипотеки здания без права аренды земли. Согласно ст. 5 п.2 Незавершенка только с земельным участком согласно ст.69 Но также статья ст.5 п.1 аренда до года не может регистрироваться в УФРС и не может быть предметом ипотеки где и ВАС №90 от 8 января 2005 года п.10 прописано что в регистрации ипотеки должен быть отказ. Но суд в нашей ситуации суд принимает сторону банка согласно ст.5 п.1. Как быть ведь залог согласно ст. 69 ипотека без земли, ст.168 ничтожен. На что опереться, кто может дать разъяснения.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

Алексей, суд правильно принял решение. Залоговое имущество возвращается залогодателю в любом случае, если залогодержатель нарушает сроки уплаты по данному имуществу. Подсказать Вам ничего нельзя, т.к. закон полностью на стороне залогодателя.

22.12.2009, 08:52

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 9 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 456 Поиск Регистрация