Спор о регистрации ипотеки на здание без права аренды земельного участка - кто даст разъяснения?
Вопрос №918095
из г. Кинель
опубликован 21.12.2009, 23:01
опубликован 21.12.2009, 23:01
Кто даст разъяснения? Заранее благодарен.
2007 год ипотека здания незавершенное строительство. Зарегистрировано здание в УФРС на праве аренды земельного участка менее года 2004-2005 года. Арендные отношения продолжались до января 2008 года до момента выкупа земельного участка. Доп. соглашения к договору плюс платежи и также 2008 год доп. о расторжении договора аренды в связи выкупом земельного участка.
Но самое интересное в 2007 году была регистрация в УФРС ипотеки здания без права аренды земли.
Согласно ст. 5 п.2 Незавершенка только с земельным участком согласно ст.69
Но также статья ст.5 п.1 аренда до года не может регистрироваться в УФРС и не может быть предметом ипотеки где и ВАС №90 от 8 января 2005 года п.10 прописано что в регистрации ипотеки должен быть отказ.
Но суд в нашей ситуации суд принимает сторону банка согласно ст.5 п.1.
Как быть ведь залог согласно ст. 69 ипотека без земли, ст.168 ничтожен.
На что опереться, кто может дать разъяснения.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Алексей, суд правильно принял решение. Залоговое имущество возвращается залогодателю в любом случае, если залогодержатель нарушает сроки уплаты по данному имуществу. Подсказать Вам ничего нельзя, т.к. закон полностью на стороне залогодателя.
22.12.2009, 08:52
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 9 часов
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 450
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 460
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 726
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
22
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 294
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 227
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Подано заявление на оформление аренды земли ГСК в июле 2007 года.
То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
Право на налоговый вычет при покупке квартиры - каково решение налоговой инспекции?
В 2004 году мной по договору ипотеки приобретена в собственность квартира (стоимость 840000 рублей).
Какой договор следует заключить в следующей ситуации.
С 2002 года - 10 лет, а затем с 2005 года - 3 года, то есть исковой срок истекает в июле 2008 года?
Налоговики отказали в возврате излишнеуплаченного налога за 2006-2007 гг. из-за гос. регистрации в 2008 году - правомерно ли это?
Возможность залога права аренды земельного участка при наличии на нем двух зданий.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут