Конфликт с арендодателем - выселение через 3 месяца и отсутствие возврата залога и комиссии агенту
Вопрос №9184968
из г. Королёв
опубликован 20.12.2015, 15:24
опубликован 20.12.2015, 15:24
Мы снимаем жильё по договору на год, прошло 3 месяца и арендодатель нас выселяет, о чем он предупредил за неделю до того как мы должны выехать, и при этом он не хочет возвращать залог, мы не хотим каждые 3 месяца платить агенству 15000 только за то что нам нашли квартиру + сама аренда, как можно забрать залог и хотя бы комиссию агенту?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Если в договоре найма не указано право наймодателя на досрочное расторжение договора без возврата залоговой суммы с уведомлением нанимателя за неделю - то ваш наймодатель действует незаконно.
У вас два пути: 1) Съехать из квартиры и требовать от наймодателя возврата залоговой суммы и всех ваших убытков, связанных с нарушением им условий договора, через суд (не забудьте в данном случае оформить все как расторжение договора именно по инициативе наймодателя - пусть подписывает акт приема жилья с указанием причины выезда)
2) Оставаться в квартире - выселить вас он может только через суд, самовольные действия незаконны.
Комиссию агенту вам, к сожалению, не вернуть.
С уважением
20.12.2015, 15:34
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Здравствуйте! Для этого необходимо посмотреть сам договор найма, который Вы заключали, какие там условия и т.п..
20.12.2015, 15:29
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 775
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
52
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 018
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 444
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
51
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7
5 423
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 654
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть комиссию агента за квартиру, которая оказалась непригодной для проживания?
Могу ли я вернуть хотя бы залог и как я могу повлиять на арендодателя?
Как автоматическая смена арендаторов в квартире может свидетельствовать о мошенничестве - история аренды в Москве
Вопросы досрочного расторжения и возврата предоплаты при съезде из арендованной квартиры
Вопросы по разрыву договора аренды и возврату залога - обязана ли сестра выплатить еще за один месяц и как доказать оплату?
Проблемы с возвратом залога за аренду квартиры - как наймодатель нарушил договор и отказывается возвращать деньги
Возвращение квартиры раньше срока - как вернуть залог арендодателю и предупредить о выезде?
Арендодатель продает квартиру без предупреждения - что делать в такой ситуации?
Арендодатель требует оплату за пустующий месяц - правомерно ли это?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут