Конфликт с арендодателем - выселение через 3 месяца и отсутствие возврата залога и комиссии агенту
Вопрос №9184968
из г. Королёв
опубликован 20.12.2015, 15:24
опубликован 20.12.2015, 15:24
Мы снимаем жильё по договору на год, прошло 3 месяца и арендодатель нас выселяет, о чем он предупредил за неделю до того как мы должны выехать, и при этом он не хочет возвращать залог, мы не хотим каждые 3 месяца платить агенству 15000 только за то что нам нашли квартиру + сама аренда, как можно забрать залог и хотя бы комиссию агенту?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Если в договоре найма не указано право наймодателя на досрочное расторжение договора без возврата залоговой суммы с уведомлением нанимателя за неделю - то ваш наймодатель действует незаконно.
У вас два пути: 1) Съехать из квартиры и требовать от наймодателя возврата залоговой суммы и всех ваших убытков, связанных с нарушением им условий договора, через суд (не забудьте в данном случае оформить все как расторжение договора именно по инициативе наймодателя - пусть подписывает акт приема жилья с указанием причины выезда)
2) Оставаться в квартире - выселить вас он может только через суд, самовольные действия незаконны.
Комиссию агенту вам, к сожалению, не вернуть.
С уважением
20.12.2015, 15:34
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Здравствуйте! Для этого необходимо посмотреть сам договор найма, который Вы заключали, какие там условия и т.п..
20.12.2015, 15:29
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 002
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
4.2
12 980
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 843
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть комиссию агента за квартиру, которая оказалась непригодной для проживания?
Могу ли я вернуть хотя бы залог и как я могу повлиять на арендодателя?
Как автоматическая смена арендаторов в квартире может свидетельствовать о мошенничестве - история аренды в Москве
Вопросы досрочного расторжения и возврата предоплаты при съезде из арендованной квартиры
Вопросы по разрыву договора аренды и возврату залога - обязана ли сестра выплатить еще за один месяц и как доказать оплату?
Проблемы с возвратом залога за аренду квартиры - как наймодатель нарушил договор и отказывается возвращать деньги
Возвращение квартиры раньше срока - как вернуть залог арендодателю и предупредить о выезде?
Арендодатель продает квартиру без предупреждения - что делать в такой ситуации?
Арендодатель требует оплату за пустующий месяц - правомерно ли это?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут