Квартира в долевом строительстве - разъяснения о совместной собственности после брака

Да, это совместно нажитое имущество, т.к. право собственности на само жилое помещение получено уже после регистрации брака (ст. 34 СК РФ)

Зависит от того платили в браке или нет, если платили, то супруг может заявить свои права (ст. 34-36 СК РФ)

В вашем случае могут признать совместной собственностью

Гк РФ

Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Вероятно, что платили во время брака, раздел будет происходить согласно выплаченной доли в период брака, согласно ст. 34 СК РФ.

Уважаемая Мария! Здравствуйте! Так, а брачный договор (контракт) у Вас есть? Если да, то как Вы сами урегулировали данный вопрос. Если нет, то вопрос как шла оплата. Если Вы суммы внесли все до брака, то квартира будет считаться де-факто Ваша, так как при разводе и разделе имущества суд явно отступиться от равенства и признает ее (квартиру) только Вашей. Если же после брака и супруг вносил какие-либо средства в счет покупки квартиры по ДДУ, то вот тогда квартира будет считаться общей совместной собственностью (ст.ст.34-38 СК РФ) и вот здесь уже суд будет делить квартиру с учетом того, кто и в каких размерах вкладывал....

Хотя формально и будет считаться совместно нажитым, поскольку право собственности получено во время брака 34 СК РФ. Но в судах при разделе имущества по заявлению одного супруга учитываются до брачные вложения денежных средств в такое имущество. И с учетом такого вложения делится та часть которая была оплачена во время брака.

Здравствуйте. Не факт. Если вы за квартиру выплатили до вступления в брак, то претендовать супруг на данное имущество не сможет, так Семейный кодекс РФ говорит нам о "нажитом" имуществе, те есть, если средства на жилье вы скопили до брака, то соответственно нажили эти средства самостоятельно, следовательно и все приобретенное на них - ваша собственность.

Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

_____________________________

ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 5 ноября 1998 г. N 15

О ПРИМЕНЕНИИ СУДАМИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА

ПРИ РАССМОТРЕНИИ ДЕЛ О РАСТОРЖЕНИИ БРАКА

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

Да, это совместное имущество - Вы зарегистрировали своё право в браке, а ст. 34 СК РФ указывает:

"Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства."