Необходимо ли обновлять документы на квартиру при обмене?

Вопрос №919411 из г. Чапаевск
опубликован 23.12.2009, 18:31

При обмене квартир, мы столкнулись с "просроченными" документами на квартиру (документы на квартиру оформлены в 1993 году на бабушку, в этом же году она пишет завещание на мое имя, в 1998 году умирает и я получаю свидетельство о праве на наследство по завещанию). Не понятно зачем мне сейчас обнавлять документы, получать свидетельство, кадастровый паспорт, когда при обмене они же сами опять будут изменять наши документы только уже по новым адресам? Обязательно ли мне обнавлять документы на квартиру? )

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дорошенко Валерия Александровна

Адвокат Жуковский, стаж 9 лет

5.0 238 отзывов

Юлия,

в 1998 г. уже действовал закон о регистрации прав на недвижимое имущество, в соответствии с которым право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его регистрации.

Свидетельство о праве на наследство является правоустанавливающим документом, а свидетельство о государственной регистрации права (его Вы получаете в УФРС на основании свидетельства о праве на наследство) является праворегистрирующим документом.

Оба свидетельства Вам необходимы, чтобы совершать какие-либо сделки с это квартирой.

Поэтому речь идет не о том, что ваши документы "просрочены", а о том, что они у Вас отсутствуют (свидетельство о регистрации права собственности).

Кадастровый паспорт помещения также необходим для совершения сделки с квартирой.

С уважением,

Валерия Дорошенко.

23.12.2009, 19:06

Спасибо! Понятно теперь.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 35 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Необходимо ли обновлять документы на квартиру при обмене?

Похожие вопросы