Налог при обмене квартиры в Москве на квартиру с меньшей площадью и стоимостью - какие размеры налога и как его рассчитать?
Вопрос №9198884
из г. Москва
опубликован 21.12.2015, 19:09
опубликован 21.12.2015, 19:09
Собственник квартиры в Москве, гражданин России прописан, хочет поменять свою квартиру на квартиру с меньшей площадью и дешевле прежней. Владеет своей квартирой менее 3-х лет. Все сделки проходят через куплю-продажу. Приобретая новую недвижимость разница купли-продажи возможно будет больше миллиона рублей, возможно менее миллиона руб.
Вопрос: - Какой налог и в каком размере владелец нового квартиры заплатит в налоговую инспекцию, если разница в сделке купли-продажи будет: - 1/ больше 1 миллиона рублей или 2/ - менее 1 миллиона рублей? Владелец недвижимости является налоговым резидентом РФ. Спасибо! С уважением, Алексей!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
У гражданина возникает обязательство уплаты налога 13%, при продаже квартиры, которая находится в собственности менее 3 лет, с суммы указанной в качестве цены квартиры по ДКП за вычетом кадастровой стоимости квартиры.
Но поскольку гражданин еще и покупает квартиру, он имеет право на налоговый вычет из расчета 2 млн рублей (то есть на сумму 260 000 рублей).
Вот и считайте, сколько вы должны государству, и сколько оно должно вам. Заполняйте декларацию, прилагайте заявление с просьбой провести взаимозачет.
21.12.2015, 19:15
Оценка автора вопроса:
спасибо за ответ, хотелось бы более понятней
вернее, хотя бы на конкретном примере в цифрах
. для меня сложновато.
вернее, хотя бы на конкретном примере в цифрах
. для меня сложновато.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
22
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 102
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
368
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какой налог должен заплатить собственник недвижимости при обмене квартир, если он гражданин Белоруссии?
Может ли продавец расторгнуть договор купли-продажи квартиры из-за высокого налога на продажу?
Каков порядок оспаривания сделки купли-продажи недвижимости?
Получилось, что я дважды продала квартиры и дважды купила (сначала у сестры, потом новую).
Продажа недвижимости между близкими родственниками - обязанности по налогообложению.
С какой суммы взимается налог с дохода при сделке купли-продажи недвижимости и какова разница с предыдущей ценой приобретения?
Изменение налогообложения при продаже недвижимости для налогового нерезидента РФ, ставшего налоговым резидентом
Налог при покупке квартиры - вопросы о сумме и порядке оплаты
Возможны ли проблемы с действительностью сделки купли-продажи квартиры, если не было отменено завещание на все имущество?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут