Налог при обмене квартиры в Москве на квартиру с меньшей площадью и стоимостью - какие размеры налога и как его рассчитать?
Вопрос №9198884
из г. Москва
опубликован 21.12.2015, 19:09
опубликован 21.12.2015, 19:09
Собственник квартиры в Москве, гражданин России прописан, хочет поменять свою квартиру на квартиру с меньшей площадью и дешевле прежней. Владеет своей квартирой менее 3-х лет. Все сделки проходят через куплю-продажу. Приобретая новую недвижимость разница купли-продажи возможно будет больше миллиона рублей, возможно менее миллиона руб.
Вопрос: - Какой налог и в каком размере владелец нового квартиры заплатит в налоговую инспекцию, если разница в сделке купли-продажи будет: - 1/ больше 1 миллиона рублей или 2/ - менее 1 миллиона рублей? Владелец недвижимости является налоговым резидентом РФ. Спасибо! С уважением, Алексей!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
У гражданина возникает обязательство уплаты налога 13%, при продаже квартиры, которая находится в собственности менее 3 лет, с суммы указанной в качестве цены квартиры по ДКП за вычетом кадастровой стоимости квартиры.
Но поскольку гражданин еще и покупает квартиру, он имеет право на налоговый вычет из расчета 2 млн рублей (то есть на сумму 260 000 рублей).
Вот и считайте, сколько вы должны государству, и сколько оно должно вам. Заполняйте декларацию, прилагайте заявление с просьбой провести взаимозачет.
21.12.2015, 19:15
Оценка автора вопроса:
спасибо за ответ, хотелось бы более понятней
вернее, хотя бы на конкретном примере в цифрах
. для меня сложновато.
вернее, хотя бы на конкретном примере в цифрах
. для меня сложновато.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 943
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
39
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 697
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 062
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 847
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 792
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5
9 851
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
574
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
8
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Авраменко С.С.
5
903
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Какой налог должен заплатить собственник недвижимости при обмене квартир, если он гражданин Белоруссии?
Может ли продавец расторгнуть договор купли-продажи квартиры из-за высокого налога на продажу?
Каков порядок оспаривания сделки купли-продажи недвижимости?
Получилось, что я дважды продала квартиры и дважды купила (сначала у сестры, потом новую).
Продажа недвижимости между близкими родственниками - обязанности по налогообложению.
С какой суммы взимается налог с дохода при сделке купли-продажи недвижимости и какова разница с предыдущей ценой приобретения?
Изменение налогообложения при продаже недвижимости для налогового нерезидента РФ, ставшего налоговым резидентом
Налог при покупке квартиры - вопросы о сумме и порядке оплаты
Возможны ли проблемы с действительностью сделки купли-продажи квартиры, если не было отменено завещание на все имущество?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут