Есть ли возможность нам с женой сохранить эту квартиру?

• г. Санкт-Петербург

У меня ситуация непростая... Итак, имеется 3-х к.кв. в долевой собственности у меня, матери и отчима. Доли не выделены в натуре... После того, как я женился, отношения с родителями стали "не очень"...

Они уже на пенсии и хотят, чтобы мы разменяли эту квартиру на "двухкомнатную" (нам с женой) и "однокомнатную" (им)... Я им объясняю, что 3 это совсем не 2+1... Все идет к тому, что наша добротная 3-шка вскоре превратится в 2 очень убогих однушки (да и то вряд ли)... А мы с женой как раз собрались ребенка завести...

При этом как у моей матери, так и у отчима есть своя отдельная приватизированная недвижимость в других городах...

Собственно, у меня 2 вопроса:

Есть ли возможность нам с женой сохранить эту квартиру?

И, если нет, то как нам лучше поступить? (если у взрослых отношения не складываются, это не значит, что ребенок должен расти в коммуналке)...

Например, как я себе это вижу: для начала нужно прописать жену... Затем, когда родится сын, я подарю ему свою долю (мне ничего для себя не нужно)... И тогда у нас уже будет больше прав на это жилье... Правильно?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте Антон. Нет, не правильно. У вас (у сына) как была так и останется одна треть квартиры в собственности. И распоряжаться вы сможете только ей. Только в этом случае будут еще привлекаться органы опеки и попечительства. Зарегистрировать супругу по месту жительства вы сможете с согласия обоих родителей, но это дает только право проживания и ничего более. То что у родителей в собственности есть другие квартиры не имеет значения. Я вижу только один путь - это договариваться и выкупать две трети у родителей. Либо другие варианты, в зависимости от семейных отношений.

Спросить
Пожаловаться

Мама и отчим делят собственность дом пополам, они хотят переделать на меня и на ребенка, т.е. отдать свои доли, как нам лучше сделать, чтобы меньше налогов платить как например при купле продажи, дом уже больше трех лет у них в собственности, подскажите как дешевле нам будет переделать дом на нас, только так чтобы потом например отчим не смог уже пойти переделать опять на себя свою долю.

Получаю уже 2 ответ на свой вопрос но мне кажется что юрист не понял суть проблемы, я с женой и с ребенком инвалидом по зрению проживаем в 3-х комнатной квартире с ее мамой и братом, при жизни отца жены квартира была приватизированная и жена состоит в приватизации, у нас плохие отношения с ее мамой и она постоянно требует чтобы мы снимали свое жилье, после смерти отца жены все дети подписали наториально, что только папина доля переходит также маме, но жене же по приватизации принадлежит доля в этой в этой квартие, так как дети отказались только от папиной доли в пользу мамы, а свои же доли они имеют, квартира приватизированная, собственник одна мама, моя жена по закону должна же иметь свою долю в этой квартире, но доли не выделены, куда нам надо обратится для выделения доли моей жене? И действительно ли ей по закону положена доля в этой квартире? Также имеется еще одна квартира в которой тоже собственник мама.

Получаю уже 2 ответ на свой вопрос но мне кажется что юрист не понял суть проблемы, я с женой и с ребенком инвалидом по зрению проживаем в 3-х комнатной квартире с ее мамой и братом, при жизни отца жены квартира была приватизированная и жена состоит в приватизации, у нас плохие отношения с ее мамой и она постоянно требует чтобы мы снимали свое жилье, после смерти отца жены все дети подписали наториально, что только папина доля переходит также маме, но жене же по приватизации принадлежит доля в этой в этой квартие, так как дети отказались только от папиной доли в пользу мамы, а свои же доли они имеют, квартира приватизированная, моя жена по закону должна же иметь свою долю в этой квартире, но доли не выделены, куда нам надо обратится для выделения доли моей жене? И действительно ли ей по закону положена доля в этой квартире?

Ситуация такая! Был женат, имел неприватизированную квартиру, родился сын и я квартиру приватизировал на себя и ребенка по 1/2 доли! Развелся, затем через некоторое время снова женился на бывшей жене при её условии что я свою долю в квартире разделю между нами по 1/25 доли путем дарения! Так и сделал и прошёл год жена подала на развод! В общем есть ли возможность вернуть свою долю и как это сделать!?

У меня такая ситуация. Развелся я несколько лет назад. Бывшая жена с двумя несовершеннолетними детьми проживает в моей квартире в которой у меня 3/4 доли. И я прописан там. Оставшиеся доли по 1/8 у моих детей. И они также там прописаны. При этом бывшая жена там не прописана и нет долей в квартире. Так же у бывшей жены есть своя трёхкомнатная квартира, которую она сдает и получает прибыль. И при всем при этом она не платит квар. Плату за мою квартиру. На сегодняшний день я планирую разменять свою квартиру на однокомнатную с доплатой. Доплату оставить себе а однокомнатную переписать на детей в равных долях. Доплата мне нужна для того чтобы взять квартиру себе в ипотеку, так как я женился второй раз и у меня скоро будет ребенок. Как мне законно все это сделать так как бывшая жена мне сказала что никуда съезжать не собирается.

У нас такая ситуация... Я являлась собственницей комнаты в коммуналке (6/25 доли), прописана там я, мой отец и моя дочь. Мой отец женился на женщине, она пенсионерка, приехавшая из другого города. Для того, чтобы получать пенсию, ей нужна была постоянная прописка, а так как на это требуется согласие всех собственников квартиры, то на прописку ушло бы много времени, потому что эти собственники находятся непонятно где, и собрать их не представляется возможным. Для того, чтобы новоиспеченная жена наконец-то получила свои три копейки пенсии, мой отец убедил меня подписать договор дарения моей доли в квартире этой женщине, чтобы она смогла прописать сама себя. Теперь женщина не хочет возвращать долю в квартире и вскоре выпишет меня, мою дочь и моего отца. Можно ли в этой ситуации признать договор дарения недействительным? Если да, то на каком основании.

Есть квартира в Мурманске двух комнатная приватизированная на маму и сына, но есть и еще дочь. При смерте матери как будет делица квартира? Если мать дочере дарственную на свою долю напишет, эта доля матери достанется дочери? Сын сказал что сестре от этой квартиры ничего не достанется. Квартиру хотят продать но сын против. Скажите как лучше поступить чтоб квартира разделилась поровну сыну и дочери? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Квартира приватизирована на меня и на сына по 1/2 доли. В квартире зарегистрированы: Я,моя мать, сын и жена. Проживают: моя мать, сын и жена. После развода я готов отдать жене свою долю в этой квартире. Судьба моей матери после того как жена оформит собственность на себя? Второй вопрос, если она захочет в будущем продать квартиру, что будет с моей матерью?

Мы с женой проживаем в двух комнатной не приватизированной квартире. Прописаны в данной квартире 3 человека: я, жена и сын моей жены, то есть мой пасынок. Сын моей жены, уже имеет свою приватизированную квартиру в другом доме города. Возникла ситуация приватизации квартиры. Жена и сын не соглашаются на приватизацию, боясь того, что моя доля достанется моему родному сыну, который проживает в другой области. С женой мы проживаем уже 32 года. Не родного сына я воспитывал с 7 лет, сейчас ему 40. Жена и пасынок соглашаются на приватизацию только в том случае, если квартира будет приватизирована на мою жену и на пасынка. Я хочу приватизировать на жену и себя в равных долях, так как у пасынка кроме приватизированной квартиры имеются еще две приватизированные квартиры, одна на его жену и вторая на его 16 летнюю дочь. Кроме того, у него имеются несколько зданий, сданных под магазины. Я не прошу от них ничего, кроме честной приватизации. Моё желание заключается в том, чтобы моя доля квартиры после моей смерти перешла в наследство моего сына. Мне 77 лет. Свою позицию я им изложил.

Прошу объяснить мне. как поступить что бы приватизировать свою долю в данной квартире?

При разводе поделили с женой имевшуюся у нас 3-комнатную квартиру так, что в ее распоряжении осталось доля в 85%, а в моем - в 15%. По-джентльменски договорились, что проживать я там не буду. Договоренность соблюдаю с тех пор. Спустя несколько месяцев после развода я женился. Скоро у нас должен родиться ребенок (в новом браке). В квартире прописаны я, моя бывшая супруга и наш единственный ребенок. Планирую прописать ребенка, когда он родится, в этой квартире. Вопрос. Когда я решу продавать свою долю (и бывшая жена, возможно, захочет либо купить у меня ее, либо продать одновременно и свою долю, чтобы продать всю квартиру целиком), то прописанные мною лица будут считаться прописанными в квартире-в-целом или только-на моей-доле-в-15%? В новом браке у меня своего жилья пока нет. Планируем покупать хотя бы 1-комнатную. В связи с этим, не скажут ли нам, что выписывая ребенка из 3-комнатной (пусть только из доли в ней в размере 15%), мы, прописывая его в 1-комнатной (вместе с нами - его родителями), ухудшаем его жилищные условия? И второй вопрос. Могу ли я прописать также свою новую жену в эти 15%? Важна ли площадь на человека при этом?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение