Какие документы и куда обратиться для переоформления дачного участка на свое имя?

Добрый день! От Вас необходим общегражданский паспорт. От собственника:

паспорт, свидетельство на право собственности;

Кадастровый паспорт, В этом документе указывается:

адрес, где расположен земельный участок,

площадь участка,

маркировка границ,

описание участка,

сведения о том, к какой категории принадлежат земли,

возможность их законного использования,

качественные и экономические характеристики объекта,

наличие на участке объектов недвижимости

Так же не лишним будет попросить у продавца:

- выписку из ЕГРП (Единого государственного реестра прав).

- справку из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по уплате земельного налога.

- справку о нормативной стоимости;

- справку об отсутствии арестов и запрещений;

- справку об отсутствии зданий, строений и сооружений на участке.

Если продавец – это физическое лицо, то так же необходимо ознакомиться со следующими документами:

- нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение сделки;

- разрешение органов опеки и попечительства в случае, если совладельцем земельного участка (или иного приобретаемого объекта недвижимости) является несовершеннолетний;

- справки районных психоневрологического и наркологического диспансеров о том, что продавец не состоит на учете и имеет диагноз ("здоров") по результатам осмотра психиатра.

При покупке земельного участка у покупателя могут возникнуть трудности:

- если земельный участок находится в долевой собственности;

- если земельный участок входит в состав особо охраняемых природных территорий;

- если земельный участок на праве бессрочного пользования;

- если имеются обременения земельного участка;

- земельный участок подпадает под изъятие для нужд государства.