Как защитить свою компанию в случае спора при продаже права требования застройщику?
Вопрос №920677
из г. Кстово
опубликован 25.12.2009, 13:56
опубликован 25.12.2009, 13:56
Задаю вопрос, от имени компании, в которой работаю бухгалтером. В 2007 г. нами велись электромонтажные работы на строящемся объекте (жилой дом), заказчик, дабы расплатиться, заключает с нами договор уступки права требования. Соответственно, для привлечения денежных средств в компанию, мы продаем право требования третьим лицам (молодая многодетная семья). После сдачи объекта в эксплуатацию у нашего покупателя возникает проблема при передаче в право собственности жилья застройщиком, поскольку на данный момент вступил в силу закон о порядке регистрации договоров уступки права требования. В итоге, после отказа нашему покупателю органами юстиции в оформлении права собственности на квартиру, т.е. признание недействительным договора уступки права требования, он был вынужден в судебном порядке устанавливать за собой право собственности на квартиру. В связи с тем, что наш покупатель вместе с членами своей семьи не смогли вовремя встать на регистрационный учет по адресу данной квартиры, он был лишен возможности оплачивать коммунальные платежи в размере 50% (многодетная семья). Он в очередной раз обратился в суд с иском взыскать с застройщика, первоначально неверно оформившего документы, взыскать денежные средства в счет возмещения переплаты за коммунальные услуги. На суде застройщик ходатайствовал о привлечении к делу в качестве ответчика нашу компанию. Правомерно ли данное решение? Как защитить свои права?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здраствуйте Ольга! Я так понимаю, вашу компанию привлекли в качестве ответчика по данному делу.
В связи с тем, что Ваш договор о переуступке права требования не зарегистрирован (к стати он у Вас подписан 3 участниками или 2-мя?) и конечно Вам нужно защищать свои права и в судебном заседании заявить о том, что Вы не являетесь надлежащим ответчиком, т.к. договор о переуступки права требования яваляется недействительным. Удачи!
25.12.2009, 17:04
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Здраствуйте Ольга! Я так понимаю, вашу компанию привлекли в качестве ответчика по данному делу.
25.12.2009, 17:00
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 546
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 906
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 382
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 996
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.7
519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 305
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
4.8
7 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Неоформленная собственность - как получить юридическую помощь и ускорить оформление документов
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
Я сейчас обеспокоена тем, что компании между собой не смогут договориться или инвестор объявит себя банкротом.
В договоре указано, что квартира продана согласно инвентаризационной оценке.
Передача ключей от квартиры - когда происходит и что может сделать продавец до государственной регистрации права собственности
Кто должен оплачивать коммунальные платежи до регистрации права собственности на квартиру?
Регистрации договора не было, передачи квартиры не было, расчетов со стороны покупателя не было
С какого момента возникает право собственности на квартиру, если сейчас договор не нужно регестрировать.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут