Как защитить свою компанию в случае спора при продаже права требования застройщику?
Вопрос №920677
из г. Кстово
опубликован 25.12.2009, 13:56
опубликован 25.12.2009, 13:56
Задаю вопрос, от имени компании, в которой работаю бухгалтером. В 2007 г. нами велись электромонтажные работы на строящемся объекте (жилой дом), заказчик, дабы расплатиться, заключает с нами договор уступки права требования. Соответственно, для привлечения денежных средств в компанию, мы продаем право требования третьим лицам (молодая многодетная семья). После сдачи объекта в эксплуатацию у нашего покупателя возникает проблема при передаче в право собственности жилья застройщиком, поскольку на данный момент вступил в силу закон о порядке регистрации договоров уступки права требования. В итоге, после отказа нашему покупателю органами юстиции в оформлении права собственности на квартиру, т.е. признание недействительным договора уступки права требования, он был вынужден в судебном порядке устанавливать за собой право собственности на квартиру. В связи с тем, что наш покупатель вместе с членами своей семьи не смогли вовремя встать на регистрационный учет по адресу данной квартиры, он был лишен возможности оплачивать коммунальные платежи в размере 50% (многодетная семья). Он в очередной раз обратился в суд с иском взыскать с застройщика, первоначально неверно оформившего документы, взыскать денежные средства в счет возмещения переплаты за коммунальные услуги. На суде застройщик ходатайствовал о привлечении к делу в качестве ответчика нашу компанию. Правомерно ли данное решение? Как защитить свои права?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здраствуйте Ольга! Я так понимаю, вашу компанию привлекли в качестве ответчика по данному делу.
В связи с тем, что Ваш договор о переуступке права требования не зарегистрирован (к стати он у Вас подписан 3 участниками или 2-мя?) и конечно Вам нужно защищать свои права и в судебном заседании заявить о том, что Вы не являетесь надлежащим ответчиком, т.к. договор о переуступки права требования яваляется недействительным. Удачи!
25.12.2009, 17:04
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Здраствуйте Ольга! Я так понимаю, вашу компанию привлекли в качестве ответчика по данному делу.
25.12.2009, 17:00
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
81
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 615
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
114
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 032
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 580
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 793
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
52
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 449
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 536
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
184
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Неоформленная собственность - как получить юридическую помощь и ускорить оформление документов
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
Я сейчас обеспокоена тем, что компании между собой не смогут договориться или инвестор объявит себя банкротом.
В договоре указано, что квартира продана согласно инвентаризационной оценке.
Передача ключей от квартиры - когда происходит и что может сделать продавец до государственной регистрации права собственности
Кто должен оплачивать коммунальные платежи до регистрации права собственности на квартиру?
Регистрации договора не было, передачи квартиры не было, расчетов со стороны покупателя не было
С какого момента возникает право собственности на квартиру, если сейчас договор не нужно регестрировать.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут