Скрытая информация о фактическом местоположении земельного участка - возможность расторжения договора и возврат затрат
Вопрос №9214616
из г. Пенза
опубликован 22.12.2015, 22:38
опубликован 22.12.2015, 22:38
Приобрели земельный участок в СНТ. Межевание проведено не было. При попытке провести межевание выяснилось, что фактическое местоположение земельного участка не совпадает с документальным. Эту информацию продавец от нас скрыл. На участке после его приобретения нами был построен садовый дом. С момента регистрации купли-продажи прошло 8 месяцев. Можно ли расторгнуть договор? Каким образом мы сможем возместить наши затраты?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Вячеслав.
Сразу вам вопрос - откуда у вас информация том, что фактически участок находится в другом месте?
Если земля не отмежевана, то вы можете с помощью межевания уточнить его местоположение, привязав к садовому дому, уточнив границы и поставив участок на кадастровый учет в том месте, где он у вас фактически находится.
И если вы хотите оставить этот участок, займитесь этим. Расторгать сделку будет достаточно тяжело. К тому же вы понесли затраты на строительство домика - это вам потом придется тоже решать.
Если нужно - обращайтесь, поможем с межевиками.
С уважением.
23.12.2015, 12:49
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 14 часов
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 464 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 594
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Находка
Ким А.С.
5
11
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Пенза
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Обременения при расторжении договора купли-продажи земельного участка в СНТ из-за ошибки в кадастровом паспорте
Возможно ли расторгнуть договор купли-продажи земельного участка, если продавец скрыл наличие постройки соседа?
Вопросы возникшие при невыполнении расчетов по договору купли-продажи земельного участка между ООО «Покупатель» и ЗАО «Продавец»
Требования к нотариальному удостоверению и государственной регистрации при покупке дачи с земельным участком - анализ случая
Последствия скрытых фактов при покупке дома с земельным участком - проблемы при оформлении кадастрового паспорта и межевании
Отказ от предварительного договора о покупке земельного участка - можно ли покупателю угрожать мошенничеством?
Правомерность отказа в государственной регистрации договора купли-продажи дачи с земельным участком без нотариального
Возможно ли признание договора купли-продажи дома и земельного участка недействительным из-за отсутствия межевания?
Отказ в регистрации договора купли-продажи дачи с земельным участком - правомерен ли?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут