Почему мы оплачиваем ОДН имея индивидуальное отопление.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее — Правила N 354) все потребители отдельно оплачивают стоимость коммунальных услуг, потребленных непосредственно в помещении (квартире) и предоставленных на общедомовые нужды (далее ОДН).

Понятие ОДН включает в себя оплату — нормативных технологических потерь холодной (горячей) воды во внутридомовых инженерных системах (в величине среднего фактического расхода холодной (горячей) воды на вводе в многоквартирный дом), уборки мест общего пользования; полив газонов, залив катка во дворе (при его наличии). Безусловно, в ОДН попадает и часть неоплаченной жильцами воды (пропорционально занимаемой площади), однако величина ОДН нормируется (т.е. не может превышать нормативной величины воды на ОДН)!

В Вашем случае, при наличии индивидуального и общедомового приборов учета плата за воду включает в себя — плату за холодную воду, потребленную в жилом помещении и плату за холодную воду, потребленную в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее – холодная вода на ОДН). То есть, вы обязаны оплачивать объем холодной воды, определенный по индивидуальному прибору учета и объем холодной воды на ОДН, приходящийся на Вашу квартиру, рассчитанный на основании показаний общедомового прибора учета.