Спор о культурном наследии - нужно ли оформлять охранное обязательство для приватизированной квартиры в центре Москвы?

Помогите, пожалуйста, решить вопрос по объекту культурного наследия, в котором я проживаю.

В 2005-2007 годах я приватизировала комнату пополам с несовершеннолетней дочерью, а потом выкупила еще две в коммунальной квартире в центре Москвы, в которой прописана более 20 лет. Неделю назад я получила предписание от Москомнаследия оформить охранное обязательство, т.к. являюсь собственником объекта культурного наследия федерального значения (дом взят под гос. охрану постановлением Совета Министров РСФСР от 04.12.1974 №624, как они пишут). Также в этом письме ссылаются на ч.ч.3,4 ст.48 ФЗ от 25.06.2002 №73-ФЗ и п.2 ч.2 ст.22 Закона г.Москвы от 14.07.2000 №26.

Должна ли я оформлять охранное обязательство и чем мне эти обязательства грозят? По данным БТИ износ дома составляет более 86%.

При приватизации и выкупе мне никто не сообщал о дополнительных обременениях. К тому же, я не являюсь собственником объекта, т.е. дома. Более 50% площади дома принадлежит городу (это одна муниципальная квартира и одно нежилое помещение). В нашей квартире еще 3 комнаты принадлежат соседям и 2 –муниципальные. На 1-м этаже собственник квартиры перевел ее в нежилой фонд и сдает под офис. Больше помещений нет.

Заранее благодарна,