Имеет ли значение то, что он прописан на своей 1/2 доле, а я нет?

• г. Волгоград

Я владею квартирой вдвоем с братом (по 1/2 доле). Брат хочет продать квартиру, я - нет. И долю выкупить у него у меня нет финансовой возможности. Может ли он подать в суд? Каков может быть вердикт суда? Имеет ли значение то, что он прописан на своей 1/2 доле, а я нет?

Читать ответы (2)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (2):

брат вправе распоряжаться только своей долей, без вашего согласия он продать квартиру не имеет права

вы не написали какая квартира, если, например, однокомнатная, небольшая, а ваша доля

в переводе на деньги мизирная, он может через суд выплатить вам компенсацию за вашу долю, к тому же он там зарегистрирован и пользуется этой площадью, также плюсом будет то обстоятельство, что он не имеет другого жилья кроме этой квартиры

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте Ольга.

Брат имеет право продать свою 1/2 долю кому хочет, но сперва он должен в порядке ст. 250 ГК РФ предложить ее Вам посмотрите там все написано достаточно просто. В суд он подать конечно может, но суд не может Вас принудить продать свою 1/2 долю. Кто прописан в данной кв. значения не имеет, эдесь главное кто собственники.

С уважением

Спросить
Пожаловаться
Анна Сергеевна
17.12.2019, 19:32

Оценка стоимости доли при разделе наследства - половина рыночной стоимости квартиры или стоимость доли?

Я владею 1/2 долей в однокомнатной квартире, второй собственник 1/2 квартиры мой брат, наследство по закону после смерти матери. Брат хочет продать свою долю, но о цене не можем договориться. Он собрался подать в суд с целью вынудить меня выкупить его долю.
Подробнее
1 ответ
Яна
11.05.2012, 18:06

Возможно ли выкупить долю в доме от брата, используя материнский капитал

Мой отец подарил нам с братом по 1\3 доли в своем доме. Могу ли я выкупить у брата его долю, воспользовавшись материнским капиталом? Если да, то можно ли это сделать до достижения ребенком 3 лет? Имеет ли значение, как долго брат владел своей долей?
Подробнее
1 ответ
Андрей
07.07.2014, 23:41

Может ли брат принудительно продать квартиру, принадлежащую супруге и ее несовершеннолетнему ребенку?

Такая ситуация: мы с женой и с несовершеннолетним ребенком живем в квартире, в которой есть доля у жены и у ее брата, ребенок просто прописан и доли в квартире не имеет... брат захотел продать квартиру, но мы против потому что пока финансово не готовы купить новую!
Подробнее
1 ответ
Наталья
04.01.2017, 20:27

Обращение в суд для выкупа доли в однокомнатной квартире в Москве, принадлежащей брату, сестре и отцу

Однокомнатная квартира в Москве, три собственника - брат, сестра и отец. Проживает брат со своей сожительницей. У сестры иного жилья нет, зарегистрирована там, но не имеет возможности проживать и пользоваться.
Подробнее
3 ответa
Елена
28.01.2015, 14:36

Возможные варианты выкупа доли в квартире родственника, лишенного финансовых возможностей

Мой муж имеет 1/2 долю от 3-х комнатной квартиры, вторая 1/2 принадлежит его родному брату (не знаю имеет ли значение, что в квартире прописаны 2-е несовершеннолетних детей брата). Брат хочет выкупить долю моего мужа.
Подробнее
1 ответ
Галина
26.11.2017, 16:40

Как вынудить сестру продать долю в унаследованной квартире?

Добрый день. Брат и сестра оформили в наследство квартиру с равными долями по 1/2. Через нотариуса сестре было предложено выкупить долю брата 1/2. Сестра никак не реагирует. Скажите, что делать в данной ситуации?
Подробнее
4 ответa
Анна
21.11.2016, 14:15

Возможность продажи доли в квартире - могу ли я продать свою долю, если брат не может ее выкупить?

У меня с братом квартира, по 1/2 доли в собственности. Есть ли у меня возможность продать свою долю? Купят ли её? Просто у моего брата нет возможности выкупить мою долю.
Подробнее
3 ответa
Ольга
17.02.2016, 16:50

Возможен ли выкуп доли в квартире, прописанной на несовершеннолетнего ребенка, без согласия матери?

У меня такой вопрос. Муж собственник своей доли (комнаты,) в 3,х комнатной квартире, с ним живут ещё, 2 брата, тоже собственники. Старший брат хочет выкупить у него долю (комнату,) в которой прописан несовершеннолетний ребёнок, но он не входит в долю.
Подробнее
1 ответ
Людмила Николаевна
07.04.2016, 15:09

Как решить спор о продаже квартиры между двумя братьями при отсутствии одного прописанного?

У меня такой вопрос. Квартира в собственности у двух братьев (досталась после смерти матери). Один брат прописан в квартире, а другой нет. Второй брат хочет продать квартиру, а первый не соглашается и выкупать долю второго брата не хочет.
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение