Как решить проблему с соучастником, отказывающимся продать долю квартиры или выкупить твою долю?
Вопрос №927844
из г. Новосибирск
опубликован 12.01.2010, 11:12
опубликован 12.01.2010, 11:12
У меня в собственности 1/2 доли однокомнатной квартиры. Вторая половина - в собственности другого лица. На мои предложения выкупить либо продать мне 1/2 доли квартиры отвечает отказом. Что можно сделать в этой ситуации? Существует ли закон, обязывающий владельцев долей квартиры продать свою долю либо выкупить чужую?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Закона, обязывающего собственника доли продать принадлежащую ему долю другому сособственнику, нет.
Что касается выкупа, то в соответствии со ст.252 ГК РФ выделяющийся сособственник имеет право на ВЫПЛАТУ ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности ( с учетом того, что выдел доли в квартире в натуре не допускается законом и невозможен без несоразмерного ущерба). Боюсь, что исполнение такого решения может затянуться на годы. Устроит ли Вас это?
12.01.2010, 12:23
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Похожие вопросы
Как суд поможет решить спор о доле в однокомнатной квартире без выкупа или продажи?
Возможность продажи половины однокомнатной квартиры и варианты действий при отказе от продажи второй доли
Как правильно предложить выкуп доли в квартире - с третьей стороной или после предложения искать покупателя?
Как решить проблему с совладельцами квартиры и установить права на мои 3\\4 доли?
Можно ли продать свою половину однокомнатной квартиры, если она в собственности несовершеннолетнего?
Что можно сделать в такой ситуации и как можно продать такое "сложное" наследство?
Оценка стоимости доли при разделе наследства - половина рыночной стоимости квартиры или стоимость доли?
Как решить проблему с наследственной квартирой, если один из наследников не желает продавать свою долю?
Как защитить свои интересы в ситуации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут