Как избавиться от неплательщика - проблема с квартирой в ТСЖ, долг и отсутствие согласия на обмен?

Здравствуйте! Для начала надо определиться с тем, кто собственник квартиры. Как я понял этот вопрос еще открыт и у муниципального образования имеются основания для принятия этой квартиры в свою собственность как безхозяйное или вымороченное имущество. Если им это удастся сделать тогда уже будет возможно без особых проблем выселить жильца с предоставлением другого жилого помещения.

Обратитесь в орган, управляющий муниципальным имуществом, с заявлением о решении данного вопроса, изложив сложившуюся ситуацию. Полагаю они будут счастливы открывшейся возможности получить лишнюю квартиру и продвинуть очередь на улучшение жилья. Одновременно тоит подать иск к жильцу о взыскании задолженности. Пусть исполнительные листы будут. Даже если по ним сразу ничего и не взыщется это будет весомый аргумент в судебных спорах относительно права собственности на квартиру и выселении.

Хочу еще добавить один момент. Как пояснил мой коллега, вопрос, кому принадлежит квартира из-за того, что сам дольщик заплатил полностью сумму за квартиру, но не оформил право собственности, а наследник и не принял наследство у нотариуса ( ему надо теперь в суд обращаться) и затем это Свидетельство о праве собственности получать. То есть, фактически он вступил в права наследования. Этот вопрос будет основным в суде.

Такого варианта закон не предусматривает.Из вашего вопроса не ясно является ли проживающий в квартире ее собственником.Кто собственник квартиры?

Не могу не воспользоваться ситуацией, поскольку ранее названный человек не единственный. А если бы доля не была выплачена полностью, можно ли было бы через суд заставить этого неплательщика совершить обмен квартиры. Именно в ТСЖ.