У моего сына есть удостоверение участника боевых действий, какие льготы могут быть представлены ему в плане жилья?

Увы, никаких особых льгот нет. Согласно п.п.3 п.1 ст.16 ФЗ "О ветеранах", ветераны боевых действий, вставшие на учет после 1.01.2005г., обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством, т.е. практически никак.