Как оформить квартиру, когда дело о разводе затрудняет процесс?

Вопрос №930639 из г. Самара
опубликован 15.01.2010, 12:31

Моя мама купила нам квартиру. Через 2 месяца мы ей деньги отдали, но нигде не оформили. Сейчас, когда мы хотим переоформить квартиру, её муж не даёт согласие на переоформление, так как дело идёт к разводу. Помогите, пожалуйста, что делать и с чего начать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Татьяна! Согласно ч.3 ст.35 СК РФ согласие супруга на дарение или куплю -продажу квартиры, купленной в браке,обязательно. Если ВАша мать не отрицает получение от Вас денег, то она их Вам вернёт и Вы купите себе другую квартиру или дождавшись раздела имущества Ваша мать после раздела подарит Вам половину указанной квартиры.

15.01.2010, 13:11

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 34 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

8 800 505-91-11

Татьяна, здравствуйте! На мой взгляд, сделать что-то в данной ситуации затруднительно. Как я понимаю, данная квартира оформлена на маму, а мама в момент ее приобретения находилась в браке. Значит, данная квартира является совместной собственностью супругов, и для ее отчуждения требуется нотариальное согласие ее супруга. Он его не дает.

Тот факт, что Вы отдали деньги за эту квартиру, никак не отражен, а сделки на сумму, превышающую одну тысячу рублей, должны быть заключены в письменной форме. А договор купли-продажи недвижимого жилого имущества считается заключенным с момента его гос. регистрации. То есть, мама не Вам купила квартиру, а себе. А продажи квартиры Вам не было.

Сейчас мама может только либо уповать на совесть своего супруга, который, возможно, даст свое согласие на ортчуждение Вам квартиры. Либо определить свою долю в праве собственности на эту квартиру (это 1/2), после чего подарить ее Вам.

С уважением,

Харченко О.В.

15.01.2010, 13:05

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Татьяна, не хочется Вас огорчать но, Вы задали вопрос, значит ждёте ответ. Выплатить мужу матери придётся 50% стоимости от квартиры. В противном случае он отсудит эти деньги, закон на его стороне.

15.01.2010, 13:10

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста